1、朗诗郫县青春街区项目营销提报 The Vision of Strong Presentation 2017-2 联合地产机构扎根本土，是一家具有一级资质的团队 是高策略力+高执行力的团队 中等规模的专业房地产全程营销服务商 自2001年创始，专注房地产营销领域16年，服务60余开发企业； 务实高效，敢于担当的工作作风，而非流于形式 灵活应变，快速反应的销售执行，实现业绩保证 中等规模，高管带队的稳定团队，而非有名无实 责任专注，广度参与和深度执行，赢得江湖地位 核心优势 于本案： 联合深耕区域10年； 对区域市场及客户需求变化深度掌握；对各种推广、渠道效用有精准执行经验； 积累8万组以上区域客
2、户资源、5000组业主资源；销售人员个人自媒体平台（CRM）成熟； 公园1号项目作为区域最具代表性的明星项目，对本案营销执行具有极大参考意义； 朗诗作为中国地产百强品牌，2010年进驻成都 快速发力，先后布局城东、城西、城南 本案作为朗诗城西外拓的重点项目 借力城西外拓， 2017年再次发力城西 “ 联合愿携手朗诗，共同见证郫都区发展升级！ “ 项目分析 稀缺城市资源 优势交通 朗诗品质 本体属性 01 稀缺 城市资源 项目位于城市居住生活中心核心区，大学城教育聚集区； 周边生活配套完善，商业配套丰富； 位于“一轴两廊两中心”镇域规划中的“城市居住生活中心核心区”内； 西华大学、成都技师学院、
3、银杏酒店管理学院、思源中学等学区聚集广场路教育培训走廊； 区域为红光新的居住、文教、商业集中区； 轻轨与地铁无缝对接，交通畅达，出行便捷； 本案 有轨电车与地铁6号线、2号线无缝对接； 成灌快铁、广场路、老成灌路等快速交通网络，加快与成都主城的融入速度。 有轨电车蓉2号线工程线路呈Y形布局，是成都首个“一起点两终点”的轨道交通项 目，预计2018年建成通车； 成都西站至郫县西站段起于成都西站，终于郫县西站，全长27.4公里 新业路至红光停车场段起于新业路站，终于仁和站（红光停车场），全长11.9公里； 优势交通 高层低密的规划布局，大景观中庭，超越一般刚需品质； 配置正压式除霾新风系统，人脸识别系统，密码锁，中庭WIFI，车辆识别等系统，倡导绿色居住； 住宅18%低密住区，城市精品住宅； 大中庭景观80%为景观房，错位布局避干扰，超越一般刚需品质； 占地面积（亩）45 容积率3.6 计容建
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