1、房地产售楼处的革新试验 后期改建幼儿园 U N I - C I T Y 万科 天空之城 U N I - C I T Y 万科 天空之城 如今案场的售楼处, 未来将改建为公立幼儿园, 与二期房同步建设, 预计2020年3月30日交付使用。 如何实现 售楼处向幼儿园的转变? 皖投万科皖投万科天下艺境天下艺境 雅居乐滨江花园雅居乐滨江花园 皖投万科皖投万科天下艺境天下艺境 皖投万科皖投万科天下艺境天下艺境 天下艺境位于合肥瑶海区的新站开发区 把人居理念与城市规划有机融为一体,打造集居 住、养老、教育为一体的生活社区。 现销售中心 销 售 中 心 功 能 分 区 设 计 皖投万科皖投万科天下艺境天下艺
2、境 售楼处的入口 未来作为幼儿园的音体室 皖投万科皖投万科天下艺境天下艺境 办公室 财务室 小会议室 休息室 储物间 教职工办公室 储物室 医疗保健室等 皖投万科皖投万科天下艺境天下艺境 沙盘区和洽谈区 未来改建为幼儿园教室、多功能互动区、游戏区等 皖投万科皖投万科天下艺境天下艺境 儿童教室 室外活动空间与教室相连 皖投万科皖投万科天下艺境天下艺境 多功能互动区 游戏区 皖投万科皖投万科天下艺境天下艺境 小 结 儿童主题售楼中心 以幼儿园本身的功能要求和童趣作为售楼处设计的基点 雅居乐滨江花园雅居乐滨江花园 雅居乐滨江花园雅居乐滨江花园 雅居乐滨江花园位于广东省广州市从化区 2007年开盘-2
3、011年 原售楼处于2017年改建为早教中心 原售楼处 现 格库幼儿早教中心 雅居乐滨江花园雅居乐滨江花园 首层改造方案 原沙盘展示区、洽谈区 改为 活动区、儿童游戏区 雅居乐滨江花园雅居乐滨江花园 首层改造方案 原售楼处贵宾接待室 改为 幼儿托管室 雅居乐滨江花园雅居乐滨江花园 二层改造方案 原售楼处签约室、职员办公室 改为多功能教室、储藏室等 舞蹈教室 展示走廊 雅居乐滨江花园雅居乐滨江花园 接待区 室内活动区 展示区 洽谈区 签约区 教职工办公室、医疗保健室 办公区 影音展示厅 多功能教室、游戏室、展示区 休闲娱乐区 休息室 卫生间、洗衣房、消毒室 卫生间 储物室 售 楼 处 幼 儿 园 总 结 功能分区功能分区上的对应 建筑设计建筑设计-改建要点 朝向、采光问题 日照面积、日照时间、采光系数、窗地面积比 室外活动场地 专用室外活动场地、共用活动场地 层高 消防、应急通道 窗台-防护