2018年天津300万平超级大盘未来城整合传播方案.pdf
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2018年天津300万平超级大盘未来城整合传播方案.pdf
1、 未来城 上层观念设计 项目内核线索及形象定调方案 梦想 视野 情怀 超级城市的宏伟构想 上层设计的源起 用时间 去寻找未来的可能 爱因斯坦不相信一个“抛骰子的上帝” 却无法辩驳事物存在无限的可能 当相对论 遇上量子力学 世界究竟是有序的， 还是无序的？ 世界是有序而无限的 一切事物都遵循必然的规律， 却有着不可估量的变化 300万平米 时代演变的必然变革 酝酿 无限可能的发生 规模引发聚集，聚集创造活力 “人口” 超级城市承载的第一要素 用人口效能批判马尔萨斯 人口聚集而实现的价值创造， 远远高于资源消耗 经济 活力 高效 人口效能 * 高铁、网购、移动支付、共享单车的出现 用人口密度实现了
2、高效中国的奇迹 300万平米的人口规模红利 创造高效之城，一站式未来生活目的地 独立 宏大 多元 开放 * 不是所有的借鉴，都能找到未来的答案 洛杉矶 洛杉矶加盟体系下的城市功能缺失 网状式发展 无中心城市 大城市小政府 曼哈顿 曼哈顿垂直都市背后的冷漠与尴尬 （穹顶之下叠罗汉式发展，单一化城市功能） 东京 六本木鱼贯之国与生活味的背离 多元商业背后的生活缺失 巴黎 巴黎中轴式骨架的制约，城市已老态龙钟 历史沿革与空间的限制 如何让城市人性化发展？ 如何提升城市持久续航？ 天津超级大盘的长期缺失和兑现失败 进阶思考 都曾怀揣梦想，却都身不由己 铁东路板块 津滨大道板块 新梅江板块 南站张窝板块
3、 没有城市预期 只有各自为战 承接地缘改善 与城市外溢 依托现有配套 再无城市利好 割裂式发展 住宅与商业配比 严重失衡 后期动力缺失 承接产业人口 教育资源缺失 配套跟进缓慢 预期殆尽 缺乏城市利好 缺乏区域运营决心 缺乏配套资源跟进 城市续航力便无以保障 简单说：交通、商业、教育的不健全，是制约各板块发展的瓶颈 300万平米究竟意味着什么？ 你可以不了解80万平米商业的繁华？ 但可以想象 把银河、大悦城和恒隆一起搬到家门口 你可以不了解237万平米的居住规模有多大？ 但可以想象 未来将有四分之一的天津人和这里产生关联 300万平米究竟意味着什么？ 300万平米究竟意味着什么？ 你可以不了解8.5万平米教育有多重要？ 但可以想象 十所学校分布在社区之间 “独立 宏大 多元 开放”的城市构想 未来就在脚下 300万庞然大物 以独立运营城市的意志 拉开活力之都的序幕 时代的反思与创造 真正的
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