1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 滙星商业中心 2019年第三季度营销方案 2 总目录总目录 1-6月销售情况回顾 7-9月营销计划 2019年1-6月销售情况回顾 Part.1 1-6月写字楼销售情况回顾 截止6月9日，1-6月共来访31批，来访客户主要还是以石龙及周边镇区为主， 成交4套，2套石龙、1套石排、1套增城，总销售金额476万，已签约3套。 1-6月写字楼销售情况 月份 来访（批） 成交（套） 房号 面积/平方 金额（元） 1 2 1 1905 113.83 1,298,432 2 4 0 - 0 0
2、3 7 1 1802 114 1,367,749 4 5 0 - 0 0 5 8 1 1906 113.53 1,280,000 6 5 1 1803 69.77 812,616 合计 31 4 - 411.13 4758797 5-6月公寓销售情况回顾 自5月13日接手公寓销售至6月9日，总来访28批，来访客户主要还是以石龙 、石湾、深圳为主，5-6月共成交3套，总销售金额116.1万，已签约3套，整 体转化率超10%，转化率较好。 5-6月公寓销售情况 月份 来访 成交套数 转化率 房号 面积/平方 金额（元） 5 10 1 10% 6-2014 32.36 392,000 6 18 2
3、11.1% 6-1715、 2705 64.46 769,000 合计 28 3 10.7% - 96.82 1161000 剩余货量盘点 剩余总货量共241套，金额约2.36亿元，其中写字楼98套，约0.84亿，公寓 104套，约0.65亿元，商铺38套，约0.86亿。 物业类型 套数 总面积 总金额 写字楼 98 9105.46 84,349,958 商铺 38 8593.17 86,339,375 公寓 104 4272.96 64,487,505 合计 241 22041.36 235,989,454 销售问题总结 问题一：写字楼可售货量仅余20套，剩余货量以整层为主，暂不推售，且整 层总价约1000-1200万，石龙此类高端客户较少，挖掘难度大。 问题二：公寓剩余货量以6栋为主，其中6栋南面的单房剩余较多，北面已基 本消化，但公寓经过开盘大部分销售后在市场上无发声，现上门客户较少
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