2020青浦茂房地产综合楼盘策略推广思考方案.pptx
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2020青浦茂房地产综合楼盘策略推广思考方案.pptx
1、 崛起崛起 一股改变城市的力量一股改变城市的力量 暨青浦茂盛启时代整合推广 德扬麦行丙申暮春呈现 P O S I T I O N 立足高度立足高度 决定决定定位格局定位格局 拔高项目形象 精准定位市场标杆地位 立足项目足以区隔竞品的最大价值点 高度浓缩，容易记忆 有感染力和传播力 定 位 原 则 THE LOCATING PRINCIPLE PART ONE Add Your Text Here.Your text and paste it here.Text or Copy Your text and paste it here 四个视角审视 Perspective & definition
2、 猎场猎场视角 Hunt Viewpoint BATTLE FIELD 已运营-新城吾悦广场 地铁新项目： 淀山湖大道站-茂、东渡悦来城 汇金路站-宝龙广场，体验式购物中心 漕盈路站-上海富绅商业中心 青浦站-拟打造崧泽文化新地标 朱家角站-中国硅谷 赵巷站元祖梦世界！ 徐盈路站-450000平方米申通地铁 其它怀盛399生活广场-青浦首座以运动健康为主题的开放式 商业综合体 北极星广场、青浦绿地中心 如果我们的眼睛只盯着青浦 那青浦就是一个狩猎场 青浦片区已有或即将规划青浦片区已有或即将规划1313个个综合体综合体 淀山湖 江苏 浙江 嘉定区 松江区 C O N C L U S I O N
3、必须跳出青浦看本案 上帝视角 Gods Viewpoint G O L D A X I S 35%35% 陆家嘴 外滩 人民广场 虹桥商务区 本案本案 朱家角 迪斯尼 临港 总长：55.5公里 分布着主要城市节点 一江分两岸 东西黄金轴 总长：49公里 G O L D A X I S 每个中心板块的客流盆地效应明显客流盆地效应明显 淀山湖淀山湖 朱家角人文旅游中心 东方绿洲东方绿洲 大虹桥商务中心大虹桥商务中心 人民广场人民广场 外滩外滩 国家级国家级人文旅游区 国家级国家级商务中心 国家级国家级文化中心 国际国际金融中心 陆家嘴陆家嘴 产业中心 浦西：是上海的根，所以气质更人文 浦东：无历史沉淀，却又更国际未来 青浦茂青浦茂 临港产业区临港产业区 迪士尼迪士尼 国际国际旅游中心 如果本案仅作为青浦板块与大虹桥有协同效应的商业综合体或类住宅 产品 那么我们将面临地铁沿线的层
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