2019上海融侨里3月阶段房地产住宅推广方案.pptx
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2019上海融侨里3月阶段房地产住宅推广方案.pptx
1、【融侨里】阶段推广思考 2019.02.13 工作总结 PART 01 情人节刷屏稿情人节刷屏稿 元宵节刷屏稿元宵节刷屏稿 有车位 生活才能一步到位 流量时代 稳站财富C位 看完流浪地球，你的安全感余额够吗? 车位软文 商业软文 官微软文 项目梳理 PART 02 客户情况 二、三层 醇熟现铺 推售产品 政策 利好 市场情况 投资客 个体户 客户情况 来访情况 客户描摹 成交以街区商业为主，客户年龄集中在31-45岁，以庐阳区客户为主，占比34%。年收入集中在30-60万元，途径以中介为主。个体户 占比46%，主要从事服务业、服装行业。成交客户职务以个体、老板、高管为主，合计占比67.8%。投
2、资客户占比76.8%。选择贷款的 客户占比77%，投资经历以投资住宅、商铺。成交核心原因是价格、地段以及投资回报率。客户兴趣爱好集中在旅游、美食和音乐， 合计占比68%。 近期来访6组，认购6套车位 价值梳理 PART 03 融侨里价值概括 区位 庐阳区北 连接庐阳区和北城新区，老城区繁华的延伸，享受北城新区规划利好 配套 商圈 周边3km范围内，唯一大型商业体 交通 人气 品牌 产品 阜阳北路主干道+阜阳北路高架中段+地铁5号线（在建中） 融侨悦城4000户业主 + 周边社区超3万核心消费群 + 辐射区域近30万常驻人口 融侨 秉承集团30年积淀，在多个一线城市运营的极为出色，都是区域的中心
3、、地标建筑 户型 约70-160二三层成熟现铺 + 连廊设计导流聚拢人潮 生态 202亩菱湖公园，是水资源占地最大的生态公园 业态 全国知名连锁大主力品牌及劢漫、火锅、健身、亲子、艺术、美容商家进驻，业态全面 性满足生活需求 运营丏业性 商家大牌性 客群稳健性 产品唯一性 价值精简重构 产品醇熟性 周边3km范围内，唯一大型商业体 永辉超市、大地影院、肯德基、万达宝贝王、苏宁易购已强势入驻，全国知名连锁 品牌相继入驻 周边及自身成熟社区，满足常住人口生活需求，辐射3公里内30万+购买力 已开街运营，成熟现铺、客流显著；连廊设计无缝导流聚拢人潮 30载融侨，中国房地产企业稳健经营十强，中国房企品牌价值前18强。 价值精简重构 阜阳路、地铁旁旺盛 人气引擎商业新境 北城生活圈强劲商 业辐射源 消费力 辐射力 大牌主力店入驻强劲吸 金磁场 稳健社区客群消费的基 础保障 品牌力 购买力 开街现铺
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