1、卢卡艺墅别墅营销推广建议 关于今年预定销售目标 3 3亿亿 1. 从货值来看:按目前可销售货值来看,要完成今年目标须完成别墅90%以 上的清盘方能完成任务 2. 从时间来看: 现在已经8月,可售的黄金时间已经剩下3个月不到 3. 从旅顺(年)销售率来看:2010、2011年别墅年销售户数平均为110户左右, 按目前备案数仅23套来看,我们须完成的任务数为71套,几乎攘括旅顺别 墅销售额? 4. 从月均销售来看: 71套销售的月均销售须达24套/月,依目前大连别墅销售 要达此数的楼盘也是屈指可数更何况旅 顺 卢卡艺墅 怎么卖？ 别墅产品梳理与价格建议 别墅产品构成概况（总） 套数, 联 排别墅,
2、 100, 83% 套数, 双 拼别墅, 20, 16% 套数, 独 栋, 1, 1% 别墅产品别墅产品统计分析统计分析 类型 套数 面积 占总套数比例 联排各户型比例 联排别墅 100 23332.7 83% 100% 其中 D 28 6694.25 23% 28% E 36 8148.47 30% 36% F 16 3773.88 13% 16% G 12 2785.94 10% 12% D1 4 1032.52 3% 4% D2 4 897.64 3% 4% 双拼别墅 20 4886.02 17% 独栋 1 355.78 1% 合计 121 28574.5 100% 小结：别墅产品以联排
3、为主，占83%，其次双拼，占17% 别墅已售概况 类型 套数 面积 总销(万元） 销售套数比 均价 套均价（万元） D 4 970.47 1874 10.3% 19307 468 E 7 1554.67 2457 17.9% 15804 351 F 6 1409.23 2176 15.4% 15443 363 G 4 934.34 1690 10.3% 18085 422 D1 2 517.7 1032 5.1% 19934 516 D2 0 联排小计联排小计 2323 5386.415386.41 9229 9229 59.0%59.0% 17133 17133 401 401 双拼双拼 1515 3647.443647.44 7626 7626 38.5%38.5% 20908 20908 508 508 独栋独栋 1 1 355.78355.78 1200 1200 2.6%2.6%
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
