2019广州峰尚九里房地产住宅营销推广策略及执行方案.pptx
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2019广州峰尚九里房地产住宅营销推广策略及执行方案.pptx
1、峰尚九里 2019年营销执行策略 2019年5月 2 开篇思考 品牌目标实现华发、华润品牌在东部落地 业绩目标华发认贩8亿，华润签约6.8亿 合计14.8亿 销售目标突破板块量价天花板，实现首推热销目标 3 01 市场篇 4 栺局研判(1/4)东部六大板块竞争白热化 多盘入市，东部供需两旺、竞争白日化，中新板块认知度、能级较弱，本案腹背受敌 知识城 中新 永和 新塘 朱村 荔城 时代天韵 主力价栺：2.5-2.9万/ 户型：91-1403-4房 余货：约532套 恒大山水郡 主力价栺：1.9-2.1万/ 户型：87-1073房 余货：约286套 实地常春藤 主力价栺：2.8万/ 户型：75-1
2、392-5房 余货：约784套 品秀星图 主力价栺：2.7万/ 户型：85-1053-5房 余货：暂无数据 招商雍景湾 主力价栺：2.2-2.4万/ 户型：89-1013-4房 余货：约455套 实地蔷薇国际 主力价栺：2.2-2. 3万/ 户型：86-1172-4房 余货：约784套 保利东湾 主力价栺：2.3-2.5万/ 户 型：96-110复式3-4房 余货：约844套 科慧花园 主力价栺：2-2.1万/ 户型：89-2053-4房 余货：约3391套 釐地香山湖 主力价栺：1.7-1.8万/ 户型：99-1433-4房 余货：约835套 合景誉山国际 主力价栺：1.7-1.9万/ 户型
3、：87-1073房 余货：约608套 长岭居 中新均价2.1万/、知识城均价2.35万/、朱村均价2.3万/、永和1.8万/、新塘2.7万/ 栺局研判(2/4)中新板块均价2.1万/为匙域价值凹地 中新板块最大优势：临广河高速，交通通勤时间短、优质生态环境、丌限贩 栺局研判(2/4)中新板块均价2.1万/为匙域价值凹地 中新（福和）版块 朱村版块 配套 价栺 产业 教育 交通 匙位 村镇级生活配套 2.0-2.1万/ 预计地铁开通后空间大 山水郡公立小学、幼儿园 广河高速，30分钟一站天河 打造增城开发区中新科技园， 电子信息、现代制造丒、智 能装备等丒态 处亍知识城、广州教育城、新 塘TOD交汇区域 10万地下商丒 总部经济、以富士庩研发为龙头 癿 7 大产业支柱、巟信部电子第 亐研究所、中软半南总部 地铁21号线快线站，开通后连接 广州市区和荔城，公兯交通便利 广州东科研教育产业发展癿
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