2020年1月中国购物中心品牌发展指数T0P10及报告.pdf
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2020年1月中国购物中心品牌发展指数T0P10及报告.pdf
1、行业发展指数行业发展指数|1|1月中国购物中心品牌发展指数月中国购物中心品牌发展指数T0P10T0P10及报告及报告 研究团队：研究团队：观点指数研究院 本报告导读：本报告导读：疫情之下，商业地产面临着较大挑战，无论是购物中心、 新零售，亦或是写字楼，都身处之中。 摘要：摘要： 华润、万达领衔华润、万达领衔1 1月购物中心品牌月购物中心品牌TOP10 TOP10 从1月购物中心品牌发展指数TOP10来看，采取模式化发展的万达广场， 本月依然在进行快速扩张。此外，目前万达商管集团已完成了房地产业 务剥离，成为真正意义上的商业运营管理企业，相信对之后万达广场的 发展会带来正面影响。 开业购物中心缺
2、乏一线身影开业购物中心缺乏一线身影 1月，据观点指数不完全统计，全国新开业购物中心数量为17个，以中小 体量为主，在2-16万平方米内。此外，一线城市本月均无新开业的购物 中心，重点二线城市天津、佛山、重庆则分别有1个购物中心开业，其余 开业的购物中心均位于三线城市。 2 华润、万达领衔华润、万达领衔1 1月购物中心品牌月购物中心品牌TOP10 TOP10 “住宅+商业”双轮驱动战略是不少房企的选择，购物中心更是重点布局 的业态之一。如何发挥自己的特色，成就卓越购物中心品牌成为横亘在 前的考题。 自2020年1月起，观点指数研究院将通过对购物中心品牌运营、体量布局 等综合指标的考量和分析，发布
3、购物中心品牌发展指数T0P10榜单，反映 全国购物中心行业的月度发展状况。 从1月购物中心品牌发展指数TOP10来看，采取模式化发展的万达广场， 本月依然在进行快速扩张。1月5日，万达宣布与新疆金洋芋房地产就 “喀什万达广场”进行签约，该项目体量约100万平方米，其中商业部分 观点指数观点指数 1月，一线城市均无 新开业购物中心，突如起来的 疫情更是让购物中心的发展仿 佛被按了暂停键，不少购物中 心选择通过减免租金来减轻租 户压力。不少人希冀疫情结束 后，报复性消费能弥补购物中 心下跌的销售额。 写字楼同样承受了较大打击， 相关的投资和交易增长速度或 将减缓，未来可能将面临更大 的下行压力。但另一方面，写 字楼市场供应速度的减缓，可 能会从一定程度缓解供应失衡 方面带来的压力。 3 体量约20万平方米，酒店和高端写字楼占近4万平方米。 此外，目前万达商管集团已完成了房地产业务剥离，成为真正
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