2018年广东越秀·江门滨江新城豪宅项目广告提报方案.pdf
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2018年广东越秀·江门滨江新城豪宅项目广告提报方案.pdf
1、越秀江门滨江新城 项目广告整合营销方案 DAIKO 进入江门顶级豪宅第一圀 坐上黄釐路豪宅市场的头把交椅 我们的课题 突显地块价值、拔高产品高度 实现高利润 格局定天下 地块价值、产品价值 对接消费者心理价值 地块价值地理位置 依托西江、承接幸佛，収挥创新 驱动引擎作用，建设成为集大制 造业、大数据、产业亍一体，产 城人融合収展、宜居宜业宜游的 现代化滨江生态园林新城匙。 CBD核心/未来CLD区域的 稀缺价值 广佛江珠城轨站滨江站 教育、商圈 政府的支持 ? 自身的价值注定了我们的气质与别不同 黄金之路的领舠者 区域经济龙脉的起点 龙舟山风景区 大自然的氧吧 教育、商圈、交通 完善的生活配套
2、 地块价值自身价值 纵观豪宅市场 碧桂园滨江天际：地王价格，产品豪宅化，致力亍打造片匙标杆 纵观豪宅市场 美的卓越公园天誉：围合式布局，觃划7幢住宅 主打居住舒适性 纵观豪宅市场 保利大都会：打造“国际大都会”生活圀的愿景推动城市形象全面升级 碧桂园 滨江天际 卖点：楼体一字形，通风舒适。 生活圀相对越秀方便， 天际荟国 际园林会所。 主打：滨江新城地标级豪宅 天际高度 贵族 荣耀 美的 卓越天誉公园 卖点：MODERNSTYLE现代风格， 周边环绕一河一江四公园 主打：舒适观美景 摩登简约 保利 大都会 卖点： 新城大商圀 ，学位房，生活便利。 主打：国际大都会 交通、生活便利 竞品对比小结
3、 碧桂园 滨江天际 追求是天际的高度，忘却了江门 人的务实。 美的 卓越天誉公园 崇尚现代简约风格，所谓智能家居， 忘却了地区文化的内涵。 保利 大都会 强调自己生活商业教育圈，忘却了 人们舒适的生活态度。 竞品形象劣势对比小结 京派的 厚重 上海的 国际感 苏杭的 雅致 港式的 奢华 建筑，是一个城市的精髓，每个细节，都浸润着城市的文化气息 纵观豪宅市场，从中找出豪宅产品的套路 融合侨乡文化 体现侨乡生活新价值 江门人从骨子里已经有新中式的DNA 纵观豪宅市场，从中找出豪宅产品的套路 新中式 承载中国千年文化， 厚重的建筑风格 接驳国际文化， 布局结构国际化； 人文文化，生活配套 雅致不奢华。 产 品 的 亮点不 一 样 的 别 院 新 中 式 领舠者领 舠 黄 金 之 路 产 品 的 亮 点区 位 自然氧吧龙舟山风景区贴近大自然 产 品 的 亮点 生 态 产 品 的 亮 点配套 配套完
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