2018年常州武进新亚洲”光“住宅项目二次策略提报方案.pdf
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2018年常州武进新亚洲”光“住宅项目二次策略提报方案.pdf
1、中国常州武进项目 二次策略構建及創意輸出 基于第一轮提案中，对于项目全面分析，总结出项目所面临的两大问题核心点： 1、华宇品牌初入武进，三大品牌知名度较低；如何在短时间内建立品牌知名度 及客户购买信心？ 2、对于最大竞品新城桃李郡，在地段和品牌都不如竞品的情况下，如何发挥自 身价值最大化，打响完美战役？ 【报告框架】 part1、价值构建 part2、项目定位 part3、创意输出 part4、营销策略 1、武进中心东拓外延 2、制造产业聚集地 3、进城客户性价之选 4、城市外溢优居之选 5、老式住区待改善地 1、一站式全龄教育体系 2、5km湖塘中心圈 3、8km常州天宁商圈 4、地铁6号线
2、通达全城 5、青洋高架贯穿常武 6、长虹高架贯穿东西 板块价值资源价值 1、渝派三甲华宇 2、商业大佬港龙 3、本土实力房企嘉 宏 4、三大品牌携手， 开创武进人居新篇章； 1、优+体系 2、高低配品质改善 3、三进门仪 4、大屋檐门头 5、新亚洲建筑风 6、人文景观示范 1、创新多功能规划 2、合理总价控制 3、舒适性居住体验 4、创新升级户型 5、区域稀缺新亚洲 建筑风格 1、国家一级资质 2、中国领先社区服务 产业运营商 3、优管家服务 4、360全周期考虑 5、华宇幸福时光APP 品牌价值社区价值产品价值物业价值 品牌实力保证 高性价产品差异化社区 发展型板块一站式生活全周期服务 产品
3、价值梳理 地段价值发展型板块 城市中心东拓第一线 本案坐落武进中心湖塘外围区 域，城市东拓第一线马杭板块 ；制造业云集，老式住区待改 善，区域强烈呼吁新型住宅入 驻，引领人居新方式； 紧靠湖塘中心，城市东拓发展第一线，高性价比优居之选； 产品价值梳理 资源价值一站式生活 便利交通缩短生活时间 一站式全龄教育体系； 十字黄金高架枢纽、地铁6号线，通 达全城； 5km内城市中心商业配套； 城市中心近郊，5km内一站式生活配套，黄金枢纽十字交通，承接常州 、武进俩大板块发展引擎； 产品价值梳理 社区价值差异化社区 新亚洲人文建筑 优全龄段休闲社区 三进之仪 一进，恢弘大门 二进，景观会客 三进，精装大堂 优体系 满足老人、儿童 、青年的全生命 周期生活场； 显赫门庭 标志性大官帽式 门头，恢弘缔造 ，显赫门第，身 份象征； 东方情怀 融合东方文化和 西方美学，为龙 城之根抒写新的 文化表达； 产
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