2018年新华联长沙铜官窑古镇文化旅游小镇传播方案.pptx
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2018年新华联长沙铜官窑古镇文化旅游小镇传播方案.pptx
1、IP 时代时代 名望即王名望即王 新华联新华联铜官窑古镇品牌营销策略案铜官窑古镇品牌营销策略案 三个话题，打开未来 文化是本案的灵魂，确实！ 但是，以商业地产的角度 核心仍然是地段+人流 面对商家 仅谈文化，伪命题？！ 文旅？大盘？配套？未来？ 太远！有难度 且营销投入大，实效有限 破局 1.痛点 2.联盟 商家的痛点 商家的战场是时间 餐饮行业的2个出口：外卖和堂食 外卖（为客户节省时间）：越来越快，效率 堂食（为客户创造享受时间）：越来越注重场景与体验、服务 万物皆有裂缝， 那就是光照进去的地方 罗振宇，2017跨年演讲 联盟的力量 商家自造IP VS. 可实现共享的IP 新华联超级新华联
2、超级IP共享计划共享计划 PART 1 为什么是本项目是中国文旅第一IP？ 本案占位： 一路一带一城一路一带一城 文化是核心 赋予城市文化格调和文化魅力 旅游是动力 为城市不断注入人流，繁荣生生不息 商业是基础 城市商业最强劲的驱动力，绿色财富发动机 生活是前提 全球新生活方式的引领者， 让每个人在这里感受到快乐和满足。 我们的 四重梦境 国家战略 长沙符号 人文名片 新华联旗舰 本案“十大超级目的地”价值集成 本土文化 国家战略 新丝绸之路 湖湘文化 文明复兴 丝路文明 湖湘文化体 验目的地 世界文旅目 的地 古丝路文明 体验目的地 新华联旗舰 百亿百亿 世界战略投 资目的地 文旅新城 60
3、0万方 新长沙移民 目的地 家庭亲子 游乐地标 节庆文化 遗址公园 演艺中心 铜窑阁 城市亲子体 验目的地 城市游乐休 闲目的地 城市节庆文 化目的地 都会生活都会生活 30分钟 黄金距离 湖南消费目 的地 文旅配套 教育医疗 酒店配套 城市居住生 活目的地 价值内核：十大超级目的地 精神价值：盛唐文旅奇迹 综合价值：长株潭文旅城邦 本案精神价值 城市精神，湖南城市超级IP 每个城市都有它的超级IP。 所有的IP当中，它有时候是一种城市风貌，有时候是一种人 文地理，有时候是一种弥漫在城市里、每个市民感同身受的 城市情绪。 这种情绪经过发酵，会慢慢潜化为一座城市的性格。 每座城市在每个历史的关键时期，都有一种 情绪，这种情绪可以演化作为我所用的顶级 IP。 杭州/G20峰会 广州/财富论坛 伴随着高频率出现的各种城市利好，潜藏于城 市的集体骄傲被一次一次的酝酿与积累。 湖南？长沙？ 长沙不在
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