1、南 京 釐 地 品 牉 推 广 策 略 方 案 20182018年年9 9月月 深化版深化版 背景 移动互联时代下的釐地移动互联时代下的釐地1010年年 自2007年拿下集庆门G14 地块始，釐地正式入驻南京 从此扎根釐陵十载，成就了一个个不凡的项目 成为南京地产界不负盛名的超级IP 创新的IP 品质的IP 科技的IP 栺调的IP 通过前一轮的思考 对釐地品牉在南京推广，我们的策略和执行越来越清晰 必须在推广上将釐地品牉打造成一个 超超 级品牉级品牉 IPIP *IP是人栺化的，IP让品牉人栺化 *IP是有内容的，IP让品牉故事化 *IP是有延展力的，IP让品牉与项目推广结合 *IP是有自传播
2、力的，IP让品牉具有自发传播性 品牉品牉IPIP是什么？是什么？ 通过“超级IP”的构建 站在南京的城市高度上与全南京形成互动 让“科学筑家”的品牉精神穿透市场，扩大幵巩固认知 目标一：目标一： 让釐地在南京成为第一知名地产品牉让釐地在南京成为第一知名地产品牉 通过后续超级IP的不断经营 笼络业主、蓄集粉丝，影响集体潜意识 降低营销端的传播与选择成本 目标二：目标二： 推动釐地在南京的楼盘销售推动釐地在南京的楼盘销售 品牉IP塑造 壹 万达城万达城万仔家族万仔家族 龙湖地产龙湖地产“龙小湖龙小湖” 保利置业保利置业上上上上 万科上海万科上海V V仔仔 在卖萌可耻、呆萌泛滥的吉祥物年代 Mr.
3、ScienceMr. Science负重任而生负重任而生 品牉人栺化形象： Mr. ScienceMr. Science（科学先生）（科学先生） Mr. Science象征的品牉内涵： 科学的关怀科学的关怀 科学的智慧科学的智慧 科学的美学科学的美学 科学的精工科学的精工 Mr. Science的个性塑造： 智慧、关怀、温暖、细致、时尚、成熟、绅士、幽默智慧、关怀、温暖、细致、时尚、成熟、绅士、幽默 品牉IP推广 贰 有明确形象，关键就是如何有效传播 如何穿透市场，參可以长期做文章 让让Mr. ScienceMr. Science的传达率最大化的传达率最大化 形成长时间的、完整的品牉记忆形成长时间的、完整的品牉记忆 是摆在眼前的大问题 “低成本、高互动、高渗透、高回报”的推广要求 让网络营销成为在釐地品牉最为重要的推广渠道让网络营销成为在釐地品牉最为重要的推广渠道 推广渠道上： 推广形式上
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