广西南宁融创九棠府别墅住宅项目包装亮点及案例分享方案.pdf
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广西南宁融创九棠府别墅住宅项目包装亮点及案例分享方案.pdf
1、广西南宁融创九棠府亮点 及公馆1895&九玺台案例分享 广告创作部营销环境体验组&沪苏区域 前言 主席近期参观广西南宁融创九棠府后，要求学习 为此我组整理分享融创九棠府相关亮点 同步精选我司与融创在江苏南通合作项目的优秀案例 分享一城多碧情况下营销环境的打造思路 供全国区域项目学习 目录 一、广西南宁融创九棠府亮点分享 二、沪苏公馆1895&九玺台案例分享 广西南宁 融创九棠府亮点分享 前言 主席参观南宁融创九棠府后，要求学习示范区打造 售楼部整体效果与设计理念结合很好，提升客户心理价格。 主席指示体量大的项目及一线城市项目 在展示区打造上要多用心，花恰当的成本， 打造高端形象，提高我们的售价
2、及利润！ 亮点1：深度调研客户，结合城市特性，确定景观调性 前期深挖主力客群企事业单位中高管特征，他们拥有非常高的审美情趣，对于传统文化更是有着强烈的渴求。 而南宁作为东盟的战略高地，需要一个代表中国文化的作品，向世界展示东方文化的自信与内涵，为此项目整 体定调回归东方，打造南宁首个新东方风格社区。 九棠府展示区VR：http:/ 依循东方建筑形制，以“府苑生活五进归家”设计理念充分传递出高贵的府邸气质以及雅致的景苑形象。 亮点2：注重一条中轴线贯南北、分东西，礼序方正，成就庄严府邸 五重门礼，步移景换，不同的空间场景，让人体验到不一样的情绪。五重门礼指一进绿园洗尘，二进礼院迎宾、 三进水院静
3、心、四进石院沉淀，五进归家团圆。 亮点3：匠心定制五进归家系统，注重隐私性，营造归家仪式感 如将入口景观冠名为五进归家系统，每一进，都依据造景及使用元素取名，并辅以说辞打动客户。 一进【林苑】：庭院深深拉开了与城市的距离 亮点4：巧用新东方元素，营销注重为景冠名，强化景观故事化传播 亮点4：巧用新东方元素，营销注重为景冠名，强化景观故事化传播 二进【花棠】：一幅花好月圆惊艳之余，更生期待 入眼是东方传统住宅的经典要素照壁。月洞为框，框住水墨画墙，还原了方寸间一览群山的意境，藏风聚 气，流露出的东方文化的典雅、内敛。 三进【水厅】花开海棠，视野豁然开朗，浑然大气 古人讲究“门前见水”。销售中心门前引入吉水之最方砚池水。寓意“前塘似砚池，子孙登高第，塘清犹 如镜，贵生聪明子”。 亮点4：巧用新东方元素，营销注重为景冠名，强化景观故事化传播 四进【瀑庭】四水归堂，禅意满庭 示范区通过将庭院下沉，
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