地产项目全景节点计划表毛坯验收(毛坯交付或精装交付）运营方案.xlsx
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地产项目全景节点计划表毛坯验收(毛坯交付或精装交付）运营方案.xlsx
1、财财务务运运营营 一一级级节节点点时时间间 分分期期分分期期 一期 1期 扩初/方案批复：开工： 取得施工证：示范区开放： 达到预售条件：主体结构封顶： 竣备：交付： 批批次次 取取得得 开开盘盘 产产品品可可售售 货货值值 预预售售证证类类型型面面积积 一批次 2期 扩初/方案批复：开工： 取得施工证：示范区开放： 达到预售条件：主体结构封顶： 竣备：交付： 批批次次 取取得得 开开盘盘 产产品品可可售售 货货值值 预预售售证证类类型型面面积积 二批次 三批次 XXXX项项目目全全景景节节点点计计划划表表【毛毛坯坯验验收收( (毛毛坯坯交交付付或或精精装装交交付付）】 总总建建筑筑面面积积（
2、）总总可可售售面面积积（） 分分期期（楼楼栋栋）项项目目共共分分xxxx期期 一一期期办办证证及及示示范范区区建建设设 所所含含业业态态及及对对应应楼楼栋栋 分分期期供供货货可可售售面面积积（） 序序号号级级别别任任务务名名称称 执执行行计计划划 周周期期 1拿地前专项项目立项（含规划设计条件和可行性研究报告提交）10 2拿地前专项项目公司成立15 3拿地前专项策划机构选择15 4拿地前专项项目定位会3 5拿地前专项示范区范围及设置建议（含售楼处、样板房）7 6拿地前专项方案设计单位确定30 7拿地前专项当地成本摸排10 8拿地前专项当地工程摸排10 9拿地前专项概念设计60 10拿地前专项报
3、建策划会7 11拿地前专项经济效益测算8 12拿地前专项真实客户验证3 13拿地前专项项目核心团队组建5 14拿地前专项案名与故事线确定30 15拿地前专项融资方案汇报会3 16一级土地获取（不考核）2 17二级办公场地拟定20 18二级品牌导入期工地包装方案10 19二级项目交底会1 20二级地勘单位确定10 21二级土地合同签订1 22一级收地7 23二级概念方案确定（与规划局沟通版）20 24二级建设用地规划许可证5 25一级项目启动会7 26二级成本策划会7 27二级造价咨询单位确定15 28二级销售代理公司和广告企划公司确认7 29二级土地权证30 30二级总平方案内部审批通过（含示范区范围确定）30 31一级里程碑规划方案批复40 32二级全区景观概念30 33二级全区景观方案深化30 34二级建筑扩初完成（报建版）20 35二级工程策划会7 36二级 首开桩基图纸（桩型提前3
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