2018年合稼集团商业综合体项目整合推广策略方案.pptx
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2018年合稼集团商业综合体项目整合推广策略方案.pptx
1、客户： 策略：深圳市同路广告有限公司 合稼置业清河北项目 前期整合推广策略案架构 第一部分：第一部分：项目定位项目定位开发“财富矿脉”开发“财富矿脉” “北跨北跨”是济南拓展城市发展空间的重要战略：是济南拓展城市发展空间的重要战略： 【滨河新区的崛起，拓展了济南原来“一体两翼”的发展空间，改变滨河新区的崛起，拓展了济南原来“一体两翼”的发展空间，改变 了济南南与北、东与西发展不均衡的局面。了济南南与北、东与西发展不均衡的局面。】 王文涛书记指出，实施聚焦战略，要实现产业、区域、政策、资源的聚焦，以聚焦促进 集聚，以集聚推动跨越式发展。继续坚持“东拓、西进、南控、北跨、中优”城市发展战略， 做好
2、山、泉、湖、河、城的保护工作，始终坚持“显山露水”的理念，创造吸引人才、留住 人才的良好生活居住环境。 从宏观大势下出发的“掘金”关键点：从宏观大势下出发的“掘金”关键点： 实业实业/民资民资/投资拉动投资拉动/城市化需求城市化需求/ 行业产业性层面的概述行业产业性层面的概述认知关键词：认知关键词： 【巨头效应巨头效应地段品质和投资的保障地段品质和投资的保障】 首先诉求地段价值，巨头抢滩的作用首先是对于价值的保障，也是对于投资的保障； 【产业升级产业升级以巨头为龙头，产业升级保障投资以巨头为龙头，产业升级保障投资】 以月星家居为龙头，打造济南的月星环球港业态，带来一站式家居高端体验； 【市场前
3、景市场前景北部上下游市场基础和未来前景决定投资市场北部上下游市场基础和未来前景决定投资市场】 地块未来面临的大型市场基础和市场需求，决定了投资基础； 月星环球港 上海“环球港”启动于2008年，旨在对大型商业综合体进行全新定义，首次全 面提出“商、旅、文”三大中心功能概念奠定其商业地位，满足新时代消费提升， 为消费者提供一个展示世界东西方文明和高档生活品质的绚丽舞台。该项目作为集 “商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全业态城市中心商业综合体，总建筑 面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级办公楼12万平方米，五星级酒店 面积约4万平方米，以特大型综合购物中心为主题，辅之以甲级办公、展览、娱乐、 餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角，连接全球市场。这座全球 中心城区最大的商业综合体呈现给人们的绝不仅仅是一处普通的消费购物场所，更 将成为引领都市最新时尚文化生活概念的
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