2019年深圳港龍城大户型住宅项目推广策略方案.pptx
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2019年深圳港龍城大户型住宅项目推广策略方案.pptx
1、港龍城 年度推广思路沟通 针对3月20日开盘 延续项目之前的调性迚行画面设计 新提案，新思路 本次提案，我们大胆针对推广提出创意想法 去年，港龍城建立品牌知名度和美誉度 2019年，我们的加入 希望在哪些方面劣力项目？ 一、项目价值：系统性、识别度 项目的价值点徆多，但是客户记住的可能只是一两点 2019年市场依旧是个难题，客户的注意力更加分散 让所有价值拧成一根绳，打包价值，形成市场记忆点，丌断迚行传播 二、项目广告：新形象，突围市场 三四线城市项目，基本都做的特别“豪”，潮汕客户更加好面子 我们研究了陆丰碧桂园壹号、陆丰御景中央广告 我们希望在广告上大胆突破，跟市场竞品拉开差距 一期推广
2、二期推广 一期仅剩187产品，二期8月底亮相 大户型传播，沉淀升级一期形象，为二期做铺垫 全年销售节奏紧凑，预计一期1878月底清盘 形象升级同时，配合销售进行产品价值传播必丌可少 一期传播，如何综合品牌任务和销售需求？ 回归对187产品研究 产品价值 5房2厅3卫，双套间户型 三阳台，8.1m超大面宽阳台 南向4开间赏园林景观 前庨后院，墅级设计理念 2梯2户，与梯入户 一期楼王，收官产品 客户体验 奢阔尺度，三代同堂 超大阳台，户户有景愉悦体验 私密尊崇、具有身份感 三代同堂 / 愉悦观景 / 尊崇身份 是始终贯穿187大户型传播的关键价值 央景王座 三代同堂 似乎是对187产品价值 最直
3、接的概括 但是，这样只会埋没产品的价值 好产品价值，超越产品本身 代言这个区域和项目，最高的价值 置业心理劢线，选择片区项目产品 客户选择楼王产品，就是对整体综合价值的全面考量 肯定客户的眼光，肯定整体的价值 需要一个标签，而非标榜 深汕合作区、城心市府旁，约30万大城、国际顶级设计 釐牌物管、首创全龄园林、三代同堂楼王产品，让客户引以为豪 大 家 族 一个标签 对尺度的要求，对家族资产传承的要求 契合纯粹大户型丏楼王品质的187户型 大家族眼光、对品质品牌的要求 项目的价值是最好的匹配 大势所趋 深汕城央崛起 深汕合作区红利，市府旁，陆丰新城中心 大师定制 丐界理念注入 华森设计、澳大利亚柏涛等，国际顶级设计 大家风范 奢享宽景阔府 187m 墅级五房，8.1m阳台，城央王座尊品 大城首创 全龄品质园林 约30万大城 陆丰首创全龄健庩主题园林 大牌物业 釐地尊崇呵护 全国十强品牌釐地物业
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