2019年中央公园四期高端住宅项目广告推广方案.pptx
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2019年中央公园四期高端住宅项目广告推广方案.pptx
1、迈向新高端 远大中央公园4期推广思路東今 成都高端，一场游戏一场梦 成都高端，正在上演史无前例的裂变。 城市大平层时代来临，已经跨越式的出现细分 与市场有关、与政策有关、与地段有关、与开发背景资源有关 与实力眼界有关、与营销技巧有关各有所长 主城与高新，多达30余个项目，均价3-6万不等 花漾锦江 200-300m2 银泰华悦府 260-680m2 绿城凤起朝鸣 180-315m2 仁恒滨河湾 150-312m2 中铁建西派城 120-230m2 中粮瑞府123- 259m2 凌乱的高端，已被市场切割成多个类别 A 浅居型 公寓 B 深居 大平层 C 社交型 会所 各显神通的时代，叫好不叫座时
2、有发生，且不谈成败与否 我们从推广的角度去探究成都的高端 A：浅居型公寓 1、占据城市主流核心地段 2、交通配套及其优越 3、品牌背景资源强大 4、面积控制甚至偏小 5、建筑风格现代时尚，突出艺术感 6、突出酒店服务品质及配套 7、推广注重投资价值 兰博基尼公寓 誉峰遇见 范思哲公寓 保利中心 绿地GIC 来福士T5 A2：来福士T5 只卖北京上海客户的神秘公寓 面积区间：37-136m2 打造风格：城市当代艺术建筑 项目特色：雅诗阁、购物中心 营销特色：全球第四座 李显龙参加开业庆典 斯蒂文.霍尔 当代建筑设计 2015世界不动产卓越建设奖 美国绿色建筑LEED绿色金奖认证 西南首个建筑鲁班
3、奖金奖 A3：誉峰遇见公寓 W酒店旁的服务式公寓 面积区间：40-90m2 打造风格：现代商务建筑 项目特色：誉峰、W酒店、悠方购物中心 营销特色：现场体验、品牌高端 酒店式园林设计宾士奈工作室 W酒店作为商务时尚风面 誉峰豪宅效应及增值明显 B：城市大平层 1、占据城区或城南核心地段 2、区域或自有品牌商业配套 3、品牌背景资源更为强大 4、面积较大，实用与奢侈并重 5、建筑从传统向现代转变，趋向简约 6、配臵装修高端，园林造价极高 7、注重会所、泳池等配臵体验 8、安全与智能配臵较高 9、物业服务大品牌或定制趋势 仁恒滨河湾 中铁西派国樾 绿城凤起朝鸣 新希望D10 银泰华悦府 花样年花漾锦江 B1：仁恒滨河湾 吸引18个国家和地区的外籍人士入住 面积区间：93-313m2 打造风格：新加坡花园城市社区 项目特色：精装、物业、水景 营销特色：擅长使用国际资源组织 营销活动，体现国际社区
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