2018年海南长岛蓝湾商业兼住宅项目互动方案.pptx
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2018年海南长岛蓝湾商业兼住宅项目互动方案.pptx
1、长岛蓝湾 策略沟通方案 任 务 重塑品牌价值 本 质 长岛蓝湾的生意逻辑是什么 案例借鉴 提 供 入 口 新 需 求 需 供 口 场景打造 孤 独 的 图 书 馆 海 边 礼 堂 阿那亚生意逻辑 用 户 吸引 社 群 九 州 会 摄 影 旅 游 慈 善 义 工 互 助 会 新场景 旅游需求 活动需求 别 墅 公 寓 海 边 酒 吧 开 心 农 场 红 酒 马 拉 松 家 史 置 业 计 划 聚集 提 入 新 求 空间需求 人生 可以更美 概念输出 阿那亚=场景打造+社群建设 建立社群粘度，让用户反复进入场景 海南万科生意逻辑 空间 用户 场景内容迭代 悦 学 悦 住 悦 游 悦 老 山鹰特训营
2、 潜水营 水底摄影 . 公寓 洋房 联排别墅 . 开心农场 自行车俱乐部 租车待定服务 . 25岁公社 登山社团 太极社团 . 新场景使用 用户 悦体验生态链 用户 体验 海南万科=品牌+生态链 为用户创造附加价值， 用户通过平台付费进入子品牌 项目价值 长岛蓝湾 区 域 海南西部旅游枢纽中心 北部湾、珠三角、东盟自由贸易区 经济贸易物流枢纽 交 通 一桥二机场三环线、高铁临高站 海口一小时旅游圈中心区 自 资 然 源 双湾、黄金海岸线长天然拦潮礁石堤 西临大鹏湾，北边接解放公园， 东接临高滨海浴场，南临奇地村 文 化 物质文化遗址 红色教育基地 规 划 100万平方海岸生活综合体 滨海休闲、
3、精品住宅、园林景观三大 功能区 11.8万内湖水系 产 品 多业态：公寓、住宅、商业 12万方花园水系 低密度高绿化 配 套 区域 项目 亚洲最大文化公园、国际航海城 教育：图书馆、托儿所、幼儿园、中小学 医疗：大型医院、小区诊所等 娱乐：温泉泡池、高尔夫、泳池及各种沙 滩及海上运动等 会所：高级会所、滨海俱乐部 金融：银行站点服务 商业：大型商场、美食餐厅、美容美发 大 区位布局、体量、规划 全 资源、产品、配套 社会文化洞察 社 会 趋 势 身 缺少睡眠和运动， 放纵的身体管理，亚健康成为主流 心 被工作和社会所束缚、 虚度时间，内心空虚和寂寞 身体被掏空了 身体被掏空 心灵被掏空 填 满 场 所 人与人之间的交流 达到心灵共鸣 提供场所 强身健体&丰富心灵 健 康 信 仰 社 群 用户洞察 旅游产品千篇一律 旅游景点分散、可玩性不强 热门景点到处都是人 担心怕被宰 痛点 用 户 度假
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