1、 试问？ 花费这么多的精力打造这样一个社区，就是为了快速的销售吗！ 我们是否需要高周转？ 我们是否背负高负债？ 方向错误，损失的可不止几千万的利润！ 销售面积 （） 销售均价 （元/） 销售总额 （元） 差额 （元） 65002842170500 700030607990021862850 750032794275043725700 800034980560065588550 销售测算表 43725.7 营销终极目标 用实力让情怀落地，平衡快速去化与高额利润 打造精品居住社区，提升“长城”品牌形象！ 目录 PART1 面对问题 PART2 项目定位 01 第1篇面对问题 市场冷淡，库存量加大，
2、竞争激烈 01 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月 供应面积（万）7.11.68.96.638.610.48.419.914.96.74.8 成交面积（万）9.13.610.67.627.213.310.614.613.29.55.6 成交均价（元/）8,3928,7818,8098,5308,4388,5228,6308,7568,7088,6728,571 7.1 1.6 8.9 6.6 38.6 10.4 8.4 19.9 14.9 6.7 4.8 9.1 3.6 10.6 7.6 27.2 13.3 10.6 14.6 13.2 9.5 5.6 8,392 8,781 8
3、,809 8,530 8,438 8,522 8,630 8,756 8,708 8,672 8,571 8,100 8,200 8,300 8,400 8,500 8,600 8,700 8,800 8,900 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0 35.0 40.0 45.0 榆次住宅市场供求量价 供应面积（万）成交面积（万）成交均价（元/） 量价双降，市场寒冬到来，整体市场价格横盘，出现降价销售趋势，市场竞争愈演愈烈。 房企压力暴增，“降价促销”“提升性价比”成为首要策略。 从2019年8月 开始，榆次市 场供求价三头 并降，各项目 纷纷降价求量， 但并未换取明 显效果。 9-11月榆次市场开盘加推盘点 9月10月11月 项目户型供应去化去化率 成交均 价 户型供应去化去化率 成交均 价 户型供应去化去化率 成交均 价 首创国 际学园 88982121%8
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