1、决战案场决战案场 目 录目 录 CONTENTS 第一部分:王牌营销人的心智培 训 第二部分:新时期营销战略的组成 第三部分:产品包装技术应用解析 第四部分:案场包装和销售动线设 计 第五部分:销售案场接访 第一部分:王牌营销人的心智培 训 第二部分:新时期营销战略的组成 第三部分:产品包装技术应用解析 第四部分:案场包装和销售动线设 计 第五部分:销售案场接访“软软”实力培 训 第六部分:重要营销节点战术运用解析 实力培 训 第六部分:重要营销节点战术运用解析 第七部分:团队执行力提升培训第七部分:团队执行力提升培训 序:序:2020房地产营销力主要表现房地产营销力主要表现 一、营销力四大支
2、撑指标战力分析; 二、 一、营销力四大支撑指标战力分析; 二、2020营销核心竞争力表现为案场销售 力 营销核心竞争力表现为案场销售 力 营销力营销力 品牌力品牌力 让客户依附于品牌 从而 用产品 产品力产品力 好产品自己会说话 国内顶 尖的研发团队 文化置入, 产品创新 销售力销售力 案场参观动线清晰 触点生动,挤压动作到位。 推广力推广力 整合媒体资源,立体投放 新 媒体资源,敢投入。 规模趋势规模趋势 重心下移重心下移 城市外溢城市外溢 渠道为王渠道为王 推广无效推广无效 案场为王案场为王 二、二、2020营销核心竞争力表现为案场销售 力 营销核心竞争力表现为案场销售 力 拿地:地块研判
3、,可研报告可研报告、产品强排、投资测算投资测算、拿地方案; 报建:流程、报建手册报建手册、报建涉及部门; 前策:定位报告定位报告、定价定价、产品力提升、溢价; 营销:营销方案营销方案,活动方案活动方案(发布会、答谢会、主题活动、节点活动、事件营销)、示范区、渠道拓客、说辞动线、开盘复盘、 车位去化,积存去化; 标准化:标杆房企标准化资料,产品标准化、营销标准化营销标准化、装修标准化、产品库,案场管理标准化、设计标准化; 推广:策略提案策略提案、广告提案、海报、案名、设计素材设计素材、推广主标、价值梳理; 培训:人力培训、销售培训、策划培训、项目总培训项目总培训、地产专业知识培训、财务培训、杀客培训; 产品:商业商业、住宅、公寓公寓、车位、地下室、洋房,别墅,综合体,文旅,小镇,养老地产,旅游地产旅游地产; 工程:精装修管理、装修标准、工程管理工程管理、工法工艺工法工艺、装配式建筑、建造体系