1、蔚蓝卡地亚生态城个案分析 8月 区位分析 花园城 本案 项目位于武汉路西段和天府大道南延 线交汇处附近； 项目紧邻地铁1号线武汉路站，距离 本案直线距离5.6公里； 产品梳理 一期高层 （蔚蓝轩） 基本信息 1期-蔚蓝轩 设计理念：以悉尼达令港为创意蓝本，怀着“把城市 还给人，把花园献给世界”的人本主义理念，率世界 级顶尖团队，通过“好品质、好环境、好配套、好服 务”为人们提供独一无二的高品质生活，怀抱一座理 想之城的情怀，为财富和精英阶层创造身份的象征以 及百分百增值的蔚蓝生活体验。 开发商 嘉德置地 曾获荣誉 占地面积 约507亩 中国高端地产标杆，所获荣誉如下： 中国十大超级豪宅美国PC
2、BC建筑与规划双 项金砖奖 中国优秀园林绿化工程奖金奖 博鳌论坛中国最具影响力别墅大奖最 具投资价值别墅物业 中国地产杂志联盟评论大奖最具传承价值 别墅成都影响力别墅 总建面 约210万方（总投资180亿元） 物业类型 酒店、商业街、高层、别墅 社区配套 投资10亿的五星级城市度假凯悦酒店、特色主题商业街、艺术 文化广场、儿童乐园、生活会所蔚蓝会、蔚蓝健身俱乐部 教育配套 社区幼儿园、早教中心、泡桐树小学、成都七中 自然环境 400亩湖滨山地公园、3000亩天府中央公园 合作单位 建筑：香港陈建中TCDL；景观：AECOM；酒店：WATG；室 内：新加坡SCSY；灯光：泛美照明PLD；机电：柏
3、城PB。 房源情况 面积面积 套型套型 套数套数 140 3室2厅2卫 255 170 4室2厅3卫 255 245 5室2厅4卫 72 合计 582 户型分析 3室2厅2卫 145 户型分析： 优点： 1. 户型方正 2. 劢静分区 3. 电梯入户 4. 每间房间带有飘窗。 缺点： 1. 水线较长 2. 生活阳台过窄。 户型评价： 位置：临河 朝向：北西 评价：遮挡少，适宜观景。 户型分析 4室2厅3卫 175 户型分析： 优点： 1. 户型方正 2. 电梯入户 3. 每间房间带有飘窗 4. 超大观景阳台 缺点： 1. 浪费面积过大 2. 生活阳台过窄 3. 劢静分区不明显 户型评价： 位置：临河 朝向：北西 评价：遮挡少，适宜观景。 户型分析 4室2厅3卫 260 户型分析： 优点： 1. 户型方正 2. 电梯入户 3. 每间房间带有飘窗 4. 前后花园 缺点： 1. 浪费面
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