2018年中交牧山美庐、领地天府蘭台别墅洋房项目推介方案.pptx
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2018年中交牧山美庐、领地天府蘭台别墅洋房项目推介方案.pptx
1、Part. 02Part. 02 领地领地 天府蘭台天府蘭台 领地领地天府蘭台天府蘭台 项目占地项目占地240240亩，总建面约亩，总建面约19.219.2万方，一期共万方，一期共3939栋，以栋，以5+15+1洋房为主，有少量叠拼产品。洋房为主，有少量叠拼产品。 基础信息基础信息 基础经济数据基础经济数据 开发商 成都新隆置业有限公司 物业 四川汇丰物业服务有限公司 占地面积 240亩 建筑面积 191840 总户数 一期254户 物业类型 叠拼、洋房 建筑类别 低层、多层 容积率 1.2 面积区间 121 套三、139-141套四、165-176套五 梯户比 / 交房时间 2019年6月
2、价格 10800（精装3000） 领地领地天府蘭台天府蘭台 项目共规划项目共规划3434栋洋房，栋洋房，5 5栋叠拼。一期仅推售洋房，叠拼暂未推售，洋房为栋叠拼。一期仅推售洋房，叠拼暂未推售，洋房为5+15+1洋房，顶层为顶跃户型。洋房，顶层为顶跃户型。 总平规划总平规划 售罄洋房 未推洋房 未推叠拼 领地领地天府蘭台天府蘭台 户型分布户型分布 产品主要以产品主要以140140- -141141套四产品为主，占比套四产品为主，占比58%58% 140-141 139（167） 176 120（165） 领地天府蘭台产品配比情况领地天府蘭台产品配比情况 物业类型 面积() 套型 数量 套型占比
3、洋房 120 套三 48 19% 139 套四 12 5% 140-141 148 58% 跃层 165 套五 12 5% 176 套六 31 12% 167 套七 3 1% 合计 254 100% 领地领地天府蘭台天府蘭台 户型鉴赏户型鉴赏 C户型-三室两厅两卫-120 户型优势： 1、朝南向，通风采光良好； 2、入户玄关，增加入户私密度及仪式感； 3、双阳台设计，舒适度高； 户型劣势： 1、到厨房需经过餐厅，蔬菜及厨余垃圾容易滴落，动线不方便； 2、次卧门位于客厅电视墙一侧，私密性不佳 D户型-四室两厅两卫-139 户型优势： 1、7.5米面宽横厅设计，通风采光佳，舒适感强； 2、干湿分区，水线集中，生活动线方便； 3、双分离公卫，使用率较高。 户型劣势： 1、存在部分东西朝向户型； 2、次卧与餐厅相连，动静不分区、尺寸较小； 3、无入户玄关 领地领地天府蘭台天府蘭台 精装标准精装标准
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