东莞中润·葡萄庄园别墅洋房项目营销策略方案.ppt
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东莞中润·葡萄庄园别墅洋房项目营销策略方案.ppt
1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制 。 日期地点，微软雅黑16号 东莞中润 葡萄庄园项目营销 策略报告 绝对保密 外部报告精选之 本报告是严格保密的。 城区别墅销冠城区别墅销冠 20122012年别墅销售年别墅销售4545套，销售金额约套，销售金额约2.592.59亿亿 2013销售金额年销售金额5.35.3亿亿 一期洋房清货一期洋房清货 20122012年洋房销售年洋房销售254254套，销售金额约套，销售金额约1.761.76亿亿 商铺销售商铺销售90%90% 20122012年商铺销售年
2、商铺销售9898套，销售金额约套，销售金额约1 1亿亿 淡 市 下 淡 市 下 本报告是严格保密的。 二 东莞市场预判 三 度整体营销策略 四 度营销目标 一 2012年营销回顾 度营销重点执行 五 本报告是严格保密的。 2013销售目标年销售目标6.36.3亿元亿元 ，二期别墅、三期洋房年，二期别墅、三期洋房 全年清货全年清货 目目 标标 根据目标要求，在根据目标要求，在2013：年： 二期别墅：月销售速度二期别墅：月销售速度6 6套；套； 三期洋房：预计三期洋房：预计2013年3 3月推售，月销售速度月推售，月销售速度 3838套；套； 三期公寓：预计三期公寓：预计2013年6 6月推售，
3、年底消化完月推售，年底消化完 毕，月销售毕，月销售5454套。套。 本报告是严格保密的。 1 1、项目产品线丰富，如何实现别、项目产品线丰富，如何实现别 墅、洋房、公寓、商铺多种产品墅、洋房、公寓、商铺多种产品 的相互配合销售？的相互配合销售？ 2 2、市场严峻，如何实现多种产品、市场严峻，如何实现多种产品 的全线清货？的全线清货？ 目 标 下 的 问 题 目 标 下 的 问 题 本报告是严格保密的。 户型面积户型面积 总套数总套数 已销售套数已销售套数 剩余套数剩余套数 剩余剩余 套数比套数比 独栋 2 0 2 2 3% 双拼 48 29 1919 29% 联排 60 16 4444 68% 总套数 110 45 6565 100% 数据截至2012年12月24日 签约单位签约单位 认购单
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