2018年绿城银湖别墅住宅项目主题传播策略方案.ppt
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2018年绿城银湖别墅住宅项目主题传播策略方案.ppt
1、2018年3月 【绿城富阳银湖项目】主题传播策略提报 重构中国的山水生活重构中国的山水生活 项目印象项目印象 杭州西进，引领富阳银湖新时代杭州西进，引领富阳银湖新时代 2017.10.30，绿城以自持11%及13%，9552元/楼面价，竞得总建面约16万方银湖相邻两块 地 在杭州G20的成功举办，亚运会落定的时代风口 银湖板块处于杭州西进的首发位置，是城西科创大走廊和钱塘江生态经济带的链接区位 本案以近万地价之姿入驻银湖，备受瞩目，必将成为引领第九区富阳及银湖人居的新时代 西湖后院，一脉之江，一路滨江西湖后院，一脉之江，一路滨江 银湖板块是距离西湖风景区最近的低密板块，一脉云栖 距离杭富城际铁
2、路高桥站约2km，紧邻之江板块，沿彩虹快速路一路直达滨江 未来可承受部分购买力外溢，随着交通体系的完善、融杭规划配套的落地 与滨江、之江构建半小时生活圈，板块第一居所特质逐步显现 城市稀缺山水低密生态坡地住区城市稀缺山水低密生态坡地住区 本案是银湖板块近年来较为稀缺的低密度宅地，容积率1.0 同板块2017.11.30出让的祥生地块，总建面约16万方，自持31%及楼面价10999元/，容积率为 2.3 本案两地块均为城市难得坡地，极大地保留了原生态自然面貌，人居雅趣跃然坡上 四周山水环绕，自然资源极其丰富，生态环境佳 全系产品生态链，全系产品生态链，原生山水栖居地原生山水栖居地 绿城在银湖板块
3、打造的城市稀缺山水低密生态坡地住区 依山而建195-290中式合院，175-195六层叠排，89-125小高层 为杭州城市精英提供了多层次选择，涵盖更多置业人群，圆更多人的城市山水居住梦 从营造物业到营造生活，构建大美从营造物业到营造生活，构建大美桃源 项目考虑以沿湖景观区，两个园区服务大堂及沿湖商业街中心 引入绿城居家生活类、健康医疗类及文化教育类三大板块服务内容，营造业主生活服务所需， 同时通过流转项目周边农地、云栖湖资源 搭建采摘果园、四季花圃、登山步道等特色配套服务 为业主营造“离尘不离城”的桃源生活与田园乌托邦 初步规划 本案最大营销策略命题本案最大营销策略命题 总价总价900900万万+ + 只有合院产品建立起总价900万+的价格 才能带动同属低密住区里叠排与小高层价值 如何在大银湖区域挑战 万科玖望 排屋180-210 总价450-700万 宋都新项目 排屋163 预计总价6
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