1、 xxxx集团集团 工程精细化管理指引工程精细化管理指引 (试行上、下册(试行上、下册368368页)页) xxxx房地产集团有限公司房地产集团有限公司 -1- 目目 录录 编制说明编制说明 .3 第一部分第一部分 组织管理组织管理 .5 1 工程管理部组织架构及岗位职责工程管理部组织架构及岗位职责 .6 2 工程管理部团队建设管理指引工程管理部团队建设管理指引 .43 第二部分第二部分 过程管理过程管理 .78 3 工程准备阶段管理指引工程准备阶段管理指引.65 4 工程招投标阶段管理指引工程招投标阶段管理指引.78 5 桩基与基础工程桩基与基础工程施工阶段管理指引施工阶段管理指引 .90
2、6 主体工程施工阶段管理指引主体工程施工阶段管理指引 .101 7 装饰工程施工阶段管理指引装饰工程施工阶段管理指引 .120 8 安装工程施工阶段管理指引安装工程施工阶段管理指引 .144 9 市政配套工程管理指引市政配套工程管理指引.173 10 工程验收及交付阶段管理指引工程验收及交付阶段管理指引 .179 第三部分第三部分 要素管理要素管理 .201 11 工程交底与技术评审管理工作指引工程交底与技术评审管理工作指引 .202 12 材料与工程样板管理工作指引材料与工程样板管理工作指引 .235 13 成品保护管理工作指引成品保护管理工作指引.249 14 工程进度管理指引工程进度管理
3、指引 .259 15 安全与文明施工管理指引安全与文明施工管理指引.287 16 总分包单位管理工作指引总分包单位管理工作指引.315 17 监理单位管理工作指引监理单位管理工作指引.334 18 工程技术资料及档案管理工作指引工程技术资料及档案管理工作指引 .339 19 项目后评价管理工作指引项目后评价管理工作指引.363 编编 后后 语语 .368 编制说明编制说明 1 编制背景编制背景 xxxx集团自集团自 1995 年年 1 月成立以月成立以来,始终秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值来,始终秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值 观,深入坚持品质之路,全面实施精品战略,努力打造“中国最具完整价值的房地产公司”,观,深入坚持品质之路,全面实施精品战略,努力打造“中国最具完整价值的房地产公司”, 致力于为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境,为城市和历史留下优秀