1、集团标准化设计总图及户型模块 2014年12月 集团设计中心 R:0 G:173 B:176 R:122 G:130 B:141 R:0 G:0 B:0 R:178 G:22 B:39 R:104 G:121 B:186 R:0 G:94 B:174 R:255 G:234 B:0 R:253 G:208 B:0 R:170 G:206 B:54 R:231 G:34 B:67 R:234 G:231 B:20 R:248 G:182 B:45 R:248 G:120 B:0 R:255 G:255 B:255 R:30 G:54 B:65 1.规划模块 2.户型模块 R:0 G:173 B:
2、176 R:122 G:130 B:141 R:0 G:0 B:0 R:178 G:22 B:39 R:104 G:121 B:186 R:0 G:94 B:174 R:255 G:234 B:0 R:253 G:208 B:0 R:170 G:206 B:54 R:231 G:34 B:67 R:234 G:231 B:20 R:248 G:182 B:45 R:248 G:120 B:0 R:255 G:255 B:255 R:30 G:54 B:65 低密度产品总图规划设计6大关键点： 1、用足指标 2、货值最大化 3、配套用房最小化 4、赠绿规划 5、减少入口 6、控制地库 总图精细化
3、的研究，景观精细化的营造，可以突破项目价值的天花板 总图决定了景观的构架不格局，决定了物业管理成本的基础 一.规划模块 R:0 G:173 B:176 R:122 G:130 B:141 R:0 G:0 B:0 R:178 G:22 B:39 R:104 G:121 B:186 R:0 G:94 B:174 R:255 G:234 B:0 R:253 G:208 B:0 R:170 G:206 B:54 R:231 G:34 B:67 R:234 G:231 B:20 R:248 G:182 B:45 R:248 G:120 B:0 R:255 G:255 B:255 R:30 G:54 B:65 关键一：“掏干吃净”用足指标，充分利用地块现有指标条件创造更大价值 规划创造价值 1、用足容积率：利用高容积率的超高层腾出更多低密度用地，利用城市稀缺的物业树立项目 形象 2、用足建筑密度：建筑
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