1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 银泰中心个案分析 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 一、区域：银泰中心位于高新区天府大道北段，属于金融城块板 ，临天府大道。项目路网发达，通达度高，高端配套齐聚。 成都银泰中心位于“成都中轴线” 天府大道上，天府大道是成都市一条南 北走向交通大动脉，在其两侧，天府广 场，天府国际金融中心，未来的成都艺 术中心
2、等成都标志性建筑林立。 成都银泰中心与城市标志建筑并行， 位于天府大道与金融城绿轴交汇处，共 享成都未来最繁华的政务、商务、金融、 科技、时尚和生活中心，显赫地位不言 而喻。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 二、开发商背景：银泰置地是以城市综合体开发、商业运营管理 及物业服务为主营业务的大型地产开发集团。 银泰置地（集团）有限公司是一家以城市综合体开发、商业运营管理及物业服 务为主营业务的大型地产开发集团，是中国银泰集团下属的核心子公司。中国银 泰集团是以零售业、房地产业、资源产业三大核心产业为龙头的全国性大型投资
3、 集团。 银泰中心是银泰置地在成都开发的第三个项目，也是在全国开发的第二个银 泰中心。银泰的产品系分为三种，最高端的是银泰中心，其次为银泰城，再者为 银泰mall。 成都银泰中心是银泰置地在成都打造的顶级产品项目，将打造成为国际城南国际城南 顶级城市综合体顶级城市综合体，势必呈现高端价值。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 三、项目规划：项目总体量72万方，定位为顶级顶级城市综合体城市综合体，规 划有住宅、公寓、酒店、写字楼、集中商业5大业态。 3333- -51F51F为酒店部分，自持，将引进华尔道夫酒店，层高为酒店部分，自持，将引进华尔道夫酒店，层高3.53.5 米，建成之后高度为米，建成之后高度为212212米，将成为城南地标性建筑。米，将成为城南地标性建筑。 集中商业，底上集中商业，底上1 1- -8 8
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