2018年顺德区陈村TOD商业综合体项目概念规划及建筑设计方案.pdf
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2018年顺德区陈村TOD商业综合体项目概念规划及建筑设计方案.pdf
1、佛山市顺德区陈村TOD项目 概念规划及建筑方案 2018.08 房行东方s w o t h o u s e . c o m 目 录 Content 01 场地分析 1.1 区位分析 1.2 区位轨道交通 区位道路交通 1.3 基地现状 基地景观视线 基地周边状况 1.4 TOD分析 1.5 用地规划条件 1.6 用地价值分析 02 设计策略 2.1 区域宏观回归 概念-顺德“香港城” 2.2 TOD策略 TOD理念 2.3 办公设计理念 酒店设计理念 商业设计理念 03 总体概念规划 3.1 效果展示 3.2 总平面图 3.3 总体规划布局 规划空间形态 3.4 住宅形态布局形成 3.5 公寓
2、塔楼 办公塔楼 酒店塔楼 配套公共建筑 趣味空间 3.6 基地出入口分析 3.7“五首层”概念 首层商业出入口与动线 连桥交通分析 架空层私家花园 负一，负二层动线分析 3.8 视线通廊 慢行系统 开放空间 多层次立体绿化 3.9 分期建设方案 视线分析 建筑高度 功能体量分析 可售自持分析 车行系统分析 人行系统分析 各功能竖向动线分析 竖向分析 消防分析 日照分析 04 技术图纸 设计条件 CONDITION 01 设计条件 DESIGN CONDITIONS1 顺德区 N 广州南站 南沙区 番禺区 海珠区 荔湾区 南海区 佛山市 广州市 中山市江门市 鹤山市 肇庆市 禅城区 三水区 高明
3、区 蓬江区 基地位置 房行东方s w o t h o u s e . c o m 设计条件 DESIGN CONDITIONS1 佛山顺德区陈村TOD项目概念规划及建筑方案 AUGUST 2018 区位概况 本项目位于佛山市顺德区东北部。 顺德区位于佛山市南部，紧邻广州市，中山市和江门市。属于珠三角核心地带，地理位置优越，借助周边雄厚的经 济实力可有效带领地区发展，现在正在进行中的广佛同城建设就是一个极佳的发展机遇，该区域是不可多得的发展热地，可以预期未来这里的跨越式发 展。 发展机遇 本项目临近广州南站，借助广州南站的通达性可以到达全国各个热门地区，同样也有利于引进各地的资金。借助广州南站与香港的直通性来打造顺德香 港贸易合作平台,具有极大的优势。现在正在建设中的广佛环线以及七号线顺德延段就加强了项目与广州的联系，与珠三角核心广州的联系更有利于投资 与发展。 顺德清晖园 顺德区政府 顺德
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