1、金香槟金香槟九大九大核心价值点核心价值点 一、外部价值一、外部价值 （一） 、区域价值（一） 、区域价值 1、区域定位：金香槟位于西咸新区沣东新城。西咸新区是全国第四个 国家新区，副省级开发区；沣东新城作为西咸衔接最紧密的桥头堡，是西咸新区西咸新区 发展的引擎发展的引擎及制高点及制高点，也是，也是大西安发展的新核心大西安发展的新核心 2、功能定位：沣东新城定位西安国际化大都市的主城功能新区西安国际化大都市的主城功能新区，180 多平 方公里的城市面积规划，带来城市扩张的巨大支撑（西安目前城市建成区面积 220 平方公里） 3、城市感的强化：未来西咸新区有超过 200200 万人口的入住万人口的
2、入住（现状人口约 80 万人） ；政府投入 260 亿元启动区域三桥街区的改造及市政配套建设，市政配套 将会逐步完善； 以科技资源改革示范基地，西部能源中心和体育会展中心为核心 的产业集群，必将带来区域城市面貌的极大改善，城市感将进一步加强 4、空间布局：沣东新城规划两带、七版块两带、七版块，金香槟所处的三桥新街， 就是沣东新城规划的综合综合商贸居住商贸居住版块版块。该版块以高端商业、国际车城、现代服 务业为重点，打造时尚、现代的西部第一商业街区。 （二） 、版块价值（二） 、版块价值 1、西咸门户沣东新城建设的桥头堡 （1） 、先发优势：目前沣东新城以三桥街区为启动建设地带启动建设地带，政府
3、投入 260 亿元进行三桥新街的改造。 改造后的三桥新街将成为西安市以商业、 商务、 办公、 汽车博览、高端住宅为主的现代、时尚都市型商业大街，成为西安西大门的新亮 点。此综合改造预计在 2014 年初基本完成。 （2） 、配套规划完善：除了商业的发展与大力推进外，对于医疗、教育等的医疗、教育等的 配套建设配套建设均以城市级手笔投入，如扩大建设武警医院（三甲） 、引进西安交大及 第四军医大学新校区等 2、较高的商品房开发起点 大牌云集：、万科、华润、中建等品牌开发商均落地区域，本地明星商 城大明宫家居市场即将开业，区域成为新的置业热点置业热点板块板块 （三） 、交通价值（三） 、交通价值 1、现状交通 （1） 、适度距离地铁口：距离地铁一号线三地铁一号线三桥站桥站口仅 200 米，既可享受地铁 交通的便捷，又远离地铁的喧闹 （2） 、 城市级主干道： 紧邻世纪大道， 连
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