1、苏州淮海街 如何打造商业场景力 当消费变成一种表达的时候项目所传递出来的文化意义高于经济意义，人 们越来越愿意为特定场景的解决方案付费。就拿城市街区来说，“场景力” 构建的重点不仅是氛围的营造，更重要的是从主题设置到业态配比的运营， 再到文化内核。 01营造街道场景的方法论 一个真正有趣的主题街区应该是怎样的？至少它值得在朋友圈的PO照中， 能够被人一眼记住，甚至询问地址。 这也侧面反应了一个事实，对大多数人来说，稀缺的不是美食，是“独特” 场景。特别是在国内城市愈发“千篇一律”的情况下，为了寻找体验，甚 至是一张小红书照片，真的可以让大家翻越千里到此一游。 淮海街的改造成功是新时代城市 更新
2、工程的进步。这里并没有在 一味的去模仿谁，而是将最终场 景思考的很明确，就是要打造一 条日式风情街道。 从街道、建筑、临街商业、景观 休闲和文化等整合成一体，结合 淮海街的苏州在地性和日本社群 文化特点，打造了一个结合中外 文化特点的特色街道，让市民和 游客不出国门就能体验到不一样 的地域风情。 淮海街项目在原有“日料街” 风貌的基础上，打造了一条 真正的日式风情街道：在匹 配运营的基础上，为每一家 店再次设计了门头，并通过 色彩与材质的表达，打造门 头与立面之间的对比配合， 让每一家店既“独立”，又 成为街道主题的一部分。 并且，引入了一个完整且充 满细节日式街道要素：灯箱， 灯笼必不可少，
3、然而地上的 路灯，导视、广告牌、立面 材质等等，都在围绕着这个 场景风格而衍生，除却改不 了的公共交通导视，几乎没 有漏项。 路灯，灯箱和悬挂的氛围 灯，洗墙灯相互点缀，在 夜晚随手一拍，都是满满 的烟火感。在家门口就能 充分体验日式街道的魅力， 和“假出国”一般的城市 微度假属性不谋而合。 对于年轻消费活力的带动 也更加直接，淮海街完全 “日系化”的场景审美表 达，本身便与Z世代所热 爱的二次元文化， Cosplay，和JK等文化高 度契合，这也就是为什么 能够迅速占据年轻客群喜 好的关键之一。 02“到街上就能度假” 历经二十余年的淮海街， 是苏州的新区，也是苏州 日企聚集的区域中，生长 出具有日式特色的生活方 式，聚集起一百多家日料 餐厅，成为远近闻名的日 料街。 操盘方更是将结合街道尺 度特征，将“道路”升级 为“街区”，打造为日式 街道风格的商业街区，而 且并没有一味的堆砌日系
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
