中国农谷会展中心CBD中央商务区项目规划方案.doc
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中国农谷会展中心CBD中央商务区项目规划方案.doc
1、中国农谷会展中心中国农谷会展中心 CBDCBD 项目规划方案项目规划方案 一、一、总体概念定位：总体概念定位： 中国农谷会展中心中国农谷会展中心 CBDCBD 二、二、总体经济指标（原定）总体经济指标（原定） 总体经济指标（原定） 总 用 地：486451.90 净用地面积：390539.80 总建筑面积： 容 积 率： 总占地面积： 建 筑 密 度： 消防池建在 CBD 大厦和住宅顶部 配电方面由深圳设计院根据实际情况设计。 六大业态布局： 1、 中国农谷阿里淘宝小镇 2、 中国农谷巴博士汽车广场 3、 中国农谷彭墩美一天农产品集散中心 4、 中国农谷彭墩人家生态酒店 5、 中国农谷国际酒店
2、用品专业市场 6、 中国农谷湖畔公寓 三、三、六大业态布局（以下面积数据仅供参考，以设计公司为六大业态布局（以下面积数据仅供参考，以设计公司为 准）准） 1、 中国农谷阿里淘宝小镇中国农谷阿里淘宝小镇 定 位：规划中国农谷彭墩大厦、中国农谷阿里淘宝 博览中心、 智慧农业主题街区三大板块。 以农谷特色文化、 荆楚文化为风格，联手阿里巴巴集团、整合大彭墩 1+9 现代农业示范区，打造中国农谷最具旅游休闲气质的智慧 农谷风情小镇； 占地面积： 建筑面积：约 35000 ； 功能及物业构成： 中国农谷彭墩大厦 定 位：现代化 5A 智能化、多功能、综合型大厦 占地面积： 建筑面积：约 12000 ,裙
3、楼 1200 左右（1 层高 6.5 米、2 层高 5.2 米） ，写字楼单层 600 （层高 3.8 米） 建筑层数： 17 层，地上 16 层（裙楼 2 层） ；地下 1 层 （地下车库、设备用房、人防工程、后勤及其他用房） 涉及产业：3 家金融（邮政、工商、农商各 1 层） 、3 家 保险（财保、人保、商业等 2 层） 、1 家基金（中国农谷基 金 1 层） 、彭墩科技集团总部（4 层） 、科研培训中心（1 层） 、综合会议室（1 层） 、产业综合办公区（3 层） 、商务 协会（1 层） ，生态酒店（4 层） 中国农谷阿里淘宝博览中心 定位：联手阿里巴巴集团打造集阿里淘宝电商产业总 部、农谷特色博览、展销中心等于一体的新型智慧农 业会展中心 占地面积 建筑面积： 10000 建筑层数：2 层（1 层高 6.5 米、2 层高 5 米） 涉及产业：阿里淘宝电商平台、特色农产品展示展销 中
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