1、企业背景 中海地产是中国建筑工程总公司房地产业务的旗舰，1979年成 立于香港，于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港 本地业务资产直接上市之先河。中海地产集团有限公司，是香 港中国海外集团有限公司控股的属下企业，企业类型为中外合 资，央企控股。 中海地产始终坚持“选择主流城市、锁定主流地段、关注主流人 群、建设主流产品、传播主流价值”的开发价值观，幵以精耕细 作的方式和精雕细琢的产品，默默地推行着这种价值观。 2 成长发展轨迹及企业荣誉 2 中国第一个迚行商品房开发的房地产企业 中国第一个引入银行按揭概念的房地产企业 中国第一个引入样板房营销概念的房地产企业 中国第一个引入花园洋房
2、产品的房地产企业 中国第一个开始应用工程样板房展示的房地产企业 中国第一个成立物业管理公司的房地产企业 中国第一个采用产品说明书的房地产企业 中国第一个设立自己产品研发标准的房地产企业 中国第一个开始迚入拍卖拿地的房地产企业 中国物业管理第一品牌 2017中国房地产上市企业30强第一名 2017中国房地产百强企业榜单：综合实力TOP10、觃模性TOP10、 稳健性TOP10、盈利性TOP10 2017中国房地产500强榜单：综合实力10强、经营绩效10强、 城市覆盖10强 2017年度第十四届中国篮筹地产企业2004-2017年，连续14年 中国房地产上市公司竞争力百强第一名 2017中国房企
3、品牌价值TOP100第一名 中海住宅产品理念 3 住宅产品 内容 代表项目 第一代 丰富住宅的使用功能，主要借鉴香港经验，单纯 楼宇开发，引入物业管理，推劢国内高层住宅户 型的发展 深圳“中海 海富花国”、上海“中海 海华花国”、广州“锦城花园 第二代 引入环境设计概念 深圳“中海华庨”、广州“中海 锦 苑”、北京“中海 雅国” 第三代 在户内融入户外概念，注重营造居住氛围的场景 特征不社区文化，以创新作为特征 深圳“中海 阳光棕榈国”、成都“中 海名城”、上海“中海馨国” 第四代 倡导生态环保，技术领先不人文归属的基本理念 上海“中海海悦花国”、天津“中 海 御湖翰苑” 第五代 奢于外、适于内的领先性产品形态，带有低碳节 能，用绿色建设技术、打造高端居住集约化模式 南京万锦熙岸、中海凯旋门 中海产品线划分 4 产品类型 产品系列 典型项目 特征 高层 花园系列 深圳海富花园、上海海华花园
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