1、北塔湖项目产品研究报告北塔湖项目产品研究报告 2009年01月22日 2 2021/7/2 (一一) 客户关注度及项目增值点分析客户关注度及项目增值点分析 (二二) 竞品项目研究竞品项目研究 (三三) 一期产品建议一期产品建议 总目录总目录 3 2021/7/2 （一）客户关注度（一）客户关注度 及项目增值点分析及项目增值点分析 N0.1 产品增值点市场调研方法概述产品增值点市场调研方法概述 N0.3 市场调研总结市场调研总结 N0.2 本项目产品增值点及客户关注度调研本项目产品增值点及客户关注度调研 4 2021/7/2 本次市场调研内容分为可见增值部分和不可见增值部分两大类，对于项目体本身
2、建材、本次市场调研内容分为可见增值部分和不可见增值部分两大类，对于项目体本身建材、 设计等能够直接被感觉到的增值点，列入可见增值部分；对于使用功能等不能直接被感觉到设计等能够直接被感觉到的增值点，列入可见增值部分；对于使用功能等不能直接被感觉到 的增值点，列入不可见增值部分。的增值点，列入不可见增值部分。 产品增值点市场调研概述产品增值点市场调研概述|原则原则 N0.1 5 2021/7/2 调研方法（一）调研方法（一） 调研方法（二）调研方法（二） 针对中高端客群定向发放问卷针对中高端客群定向发放问卷: : 通过抽样对有效样本99位购房者进行问卷调查 取样范围：银川市目标购房客群，包括工商银
3、行、交通 银行、建设银行、平安保险、赛马水泥、区医院、宁煤、 中医院等企事业的中高层、私营企业主 了解目标客户对项目增值 点的关注程度及重点关注 度的细项调查 针对业内人士的访谈调查针对业内人士的访谈调查: : 对业内有丰富客户经验的项目销售经理（策划经理）或主 管进行评分调研 了解本地开发商对项目 增值点的理解，对客户 调研进行验证。 获得产品增值点的关注度，以指导产品规划设计中的重点获得产品增值点的关注度，以指导产品规划设计中的重点 产品增值点市场调研概述产品增值点市场调研概述|调研方法调研方法 N0.1 6 2021/7/2 本次调查所有客户对项目增值本次调查所有客户对项目增值 点关注度统计点关注度统计 可见增值部分可见增值部分 关注关注 可见增值部可见增值部 分分 关注关注 不可见增值部分不可见增值部分 关注关注 外立面特色及材料 67.68% 会所 40.40% 社区网络 52.
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