七一国际广场成都首个第四代住宅庭院个案研究方案.pdf
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七一国际广场成都首个第四代住宅庭院个案研究方案.pdf
1、七一国际广场 成都首个第四代建筑-庭院个案研究 目录 CONTENT 01 0203 第四代建筑解读个案分析未来发展 建筑发展史 住房发展到今天，从古自今已经历了三代 第一代：茅草房第二代：砖瓦房第三代：电梯房 （包括到目前为止的所有住房别墅、四合院等） 第三代住房，又称“鸟笼式”住房，人们只有透过窗户才能看到 外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，并不是人们的理想住所。在 对庭院、对人与自然更多诉求下， 第四代住房应运而生庭院房 第四代住房.庭院房 集合中国传统的四合院、街巷胡同、低层别墅、以及第三代住房.电梯房的全部优点于 一身,创新出了一种全球前所未有的绿色生态建筑！ 它将彻底改变城市钢筋水泥
2、林立的环境风貌，彻底改变第三 代住房鸟笼式的 居家环境！ 使家变成家园 使城市变成森林 使人类居住与自然完美契合并和谐共生 第四代建筑的创新点 彻底改变目前鸟笼式的居住环境 第四代住房中，每层楼内都有一条街巷和一座公共院落，房 屋都建在街巷两边或院落四周，人们就如同住在传统的四合 院里，继续着邻里和谐的健康生活模式。 每家都有一座私人小院 除了建筑外墙长满的植物外，每家还有一座两层楼高的空中 室外私人小院，可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟使住在 繁华城市中心的人们实现“家园”和“回归大自然”的梦想 。 第四代建筑的创新点 开启空中停车时代，不再建地下停车场 第四代住房只开挖主楼的基础部分做人防层
3、及布置设备，不用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90%的地下工程量 ，缩短工期。住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内开到所去任何楼层的公共院落里，停在 所去屋前的停车位上，方便回家停车和驾车出行，解决停车难问题。 第四代建筑的创新点 房屋公摊面积下降到10%以下 住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里，从街巷直 接进出自家大门，没有了传统的电梯厅及过道，减少了公摊， 使房屋公摊面积下降到10%以下。 不增加占地和建筑成本 可建设所有建筑和所有户型及面积，可采用任何建筑形式； 容积率可建到1.0一6.0，建“空中街巷、空中停车及每层公 共院落”的成本，与大开挖建“地下室停车场”的成本基本 相当，甚至还略有减少。 第四代建筑的创新点 普通成本，别墅品质，生活气息 投入普通建筑的占地和建造成本，却得到如同别墅一样有家 有院的房子。不局限于偏远郊区，可建在城市中心任
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