2017年房地产公司三四五线城市高周转开发情况分析方案.pdf
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2017年房地产公司三四五线城市高周转开发情况分析方案.pdf
1、集团三四五线城市高周转开发情况分析 运营中心 2017年9月 2015年集团根据已有开盘后评估经验总结，率先提出三四线城市456高周转要求。 前言 主席关于456重要指示： 4个月内开盘、5.5个月资金回正、6个月资金回笼再周转 莫总重要指示： 坚持高周转、坚持劳斯莱斯 u 为什么要做？ 只要能做到456高周转、及做到100块优质土地排队待投资，几何增长的规模杠杆 效应和利润倍增机制将不断持续下去！ u 如何做？ 4个月内开盘是根本前提，5.5个月内回正是核心关键，6个月再周转是实质目标。 总 目 录 第一部分 三四五线城市“456”现状 第二部分 实现高周转的问题 第三部分 实现高周转的建议
2、 第四部分 案 例 分 目 录 第一部分 三四五线城市“456”现状 第二部分 实现高周转的问题 第三部分 实现高周转的建议 第四部分 案 例 分析对象86个已开盘的三四五线城市项目 区域项目区域项目区域项目区域项目区域项目 安徽六安中央公园佛肇云浮罗定河北沧州泊头翡翠郡江苏滁州晚亭印象江中中山三角翡翠明珠 安徽阜阳翡翠湾佛肇肇庆怀集玖珑湾河南开封郑开江苏滁州紫龙府江中茂名信宜丰汇城 安徽阜阳黄金时代福建三明大田河南驻马店清月湾江苏滁州皖投中央名邸山东济宁 安徽滁州全椒春暖花开福建泉州德化湖北孝感城市之光江苏南京溧水秦淮世家陕西渭南翡翠公馆 安徽宣城德源福建龙岩上杭湖北黄冈黄州江苏滁州全椒粤东
3、汕尾时代城 安徽宣城广德福建宁德霞浦湖北宜昌秭归江苏滁州北岸世家粤东梅州梅县 安徽宿州砀山碧桂园广清韶关曲江湖南常德澧州江苏南京溧水翡翠台粤东汕头澄海 安徽亳州平侯府广清韶关武江上窑湖南怀化溆浦江西赣州蓉江府粤东汕头 安徽亳州南湖荟广清韶关翁源湖南邵阳绥宁江西上饶铅山粤东河源凤凰湾 安徽亳州涡阳广西百色田东沪苏南通启东崇明江中江门台山盛世华府粤东汕尾华附凤凰城 安徽蚌埠怀远广西柳州融水沪苏盐城城南江中茂名上高粤东河源和平 安徽芜湖湾沚广西北海合浦沪苏盐城珺悦江中茂名天汇浙江衢州龙游 北京承德兴隆贵州凯里江湾1号沪苏泰州永兴路江中湛江赤坎豪庭浙江丽水青田 北京张家口蔚县贵州贵安学府1号沪苏泰州杨桥口江中湛江霞山重庆涪陵首府 鄂北天门贵州都匀滨江1号沪浙嘉兴桐乡江中湛江麻章 鄂北潜江河北邯郸天誉江苏扬州高邮十里江湾江中阳江十里江湾 鄂北随州广水河北唐山遵化遵府江苏滁州奥能罗马江中阳江月亮湾 鄂
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