2020年阳光城北海既见海旅居大盘项目整合方案.pdf
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2020年阳光城北海既见海旅居大盘项目整合方案.pdf
1、中 你 国 好 旅 居 海南万科 27年万科在度假地产首个品牌 万科森林度假公园 万科湖畔度假公园 万科香水君澜 海南融创 融创海南首个度假项目融创日月湾 3.45万亩 全球高端旅居大盘 南京华侨城 全国第8座欢乐谷 255万方 全域旅游旅居大城 七彩云南古滇名城 云南省委省政府的云南十大历史文化项目的旗舰之作 1.2万亩 昆明首个万亩文旅大盘 2018全国文旅居营销神盘 汕尾保利金町湾 七公里海岸线 4500亩滨海度假区 品 牌 服 全 务 国 伙 一 伴 线 湾区保利 广西保利 广深融创 海南万科 南京华侨城 深圳万科 华润文体 福州泰禾 华润华南 全国旅居的阳光城新征程 阳光城北海项目整
2、合推广策略方案 深圳道里创意工厂 2019.7 2 0 1 9 - 远期使命 近期任务 区域标杆 2019年15亿销售任务 远+近 让项目成为北海乃至北部湾旅居的目的地 目标 ？ 目标 道里的旅居观 以七彩云南古滇名城为例 超越即售思维 才能更好即售 岂止于大流量 更在于长流量 1：内容才是灵魂 如同茑屋书店不只是书店，孤独图书馆不只是图书馆， 没有场景体验内容的空间不叫旅居，叫仓库。 2：目的地的目的 在于重塑人。 希腊- 现代文明的解药 拉萨- 灵魂的朝圣 金町湾-大时代边上的海边小日子 3：每个文旅人都应是策展人 通过跨界IP打造超级体验 从而连接用户、引爆传播 通过重走南丝绸之路极致探
3、索之旅、美国国家地理七彩云南影像展、秘境百马环滇马拉 松三大战役，带领大众探索历史、文化、自然、人文与内心，打造项目以及云南的超级 IP入滇记。通过基于全国网络、互动有趣、多元立体的传播，创造6000万+ 曝光量。 战役一：跨界JEEP，联合考古学者、摄影师、旅居家，开启7天6夜的“重走南丝绸之路” 古今入滇故事，持续制造关注与向往 战役二：跨界美国国家地理，七彩云南经典影像策展 全城打卡互动，打造最热门打卡话题 战役三：联动著名跑者金飞豹 “七彩云南秘境百马”环滇超马传递古滇积极健康的生活方式 重塑人的超级内容 成为有意义的解决方案 超 产 品 超 创造用户相关性 主 成为根植于内心的价值观 张 超 打造体验爆款 体 成为多连接的体验池 验 对项目的启发 超 产 品 创造有意义的差异化产品 超 认 知 传递有共鸣的情感化价值 我们的有意义的差异化在哪？ 项目审视 金昌皇家海湾公馆 基于运
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