2018年四线城市Top系产品传播暨嘉兴平湖卓越小区项目传播推广方案.pdf
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2018年四线城市Top系产品传播暨嘉兴平湖卓越小区项目传播推广方案.pdf
1、平湖房市的三特产性格 像五芳斋粽子一样，束手束脚。 像南湖菱一样，没有棱角。 像文虎(火)酱鸭一样，久烧不旺。 【特产型】市场背后 客户特懂房 1 - 千人微信群 天天聊，不尬聊，一起聊，只聊房 2 - 四线城市有大v 有人养，有人供，有需求，有市场 余静 - 平湖房产数据研究院，撰稿人 余燕 - 平湖房产新媒体负责人，维护大群 禾枫 - 嘉兴大V，引领炒房趋势 【特懂型】客户背后 表现无非两类 一类一类超务实超务实 2- 顶豪也卖性价比 滨江万家花城 丨2014年平湖第一大盘 1- 公园才是真买点 香缇御峰御景台丨捷群年度方案修正 卖生生不息 春江天玺 【龙湖天字系】 卖生意 江南悦【上海西
2、】卖身份 平国府【出入皆人物】 卖生活 海越府【东方美学建筑】 另一类仍务虚另一类仍务虚 无论务虚还是务实， 都没能实现量价的双突破。 Eg：武进 丨 星河国际 PK 武宜北路四大盘 【国际生活享乐观】 国际湾区 国际商业 会移动的海洋馆 【打折也难卖】 Eg：江阴 丨金科院子 PK 爱家 丨 【能被满足的精神享乐】 中式文化 修养生活 丨 【精装/毛坯/打折】 量价齐升的 四线城市成功案例 有钱，但多数产品很难撩到他 这点在平湖更甚 天生富贵有享天生富贵有享法法 衣食住行，平湖人天生懂享受 衣着上的改良衣着上的改良 丝绸之府，浑身绫绢，遍体锦绣 舌尖上的主张舌尖上的主张 沪杭为邻，禾帮菜却不
3、为本帮菜、杭帮菜同化 四线小城的一线厅堂四线小城的一线厅堂 江南六大厅堂中（莫氏庄园、网师园、采衣堂、卢宅、退思园、春在楼） 唯一四线城市落址：莫氏庄园 上海市杭州市的平湖区 上海，杭州，当邻居家跑；环沪城市网红高铁站 平湖旅行社共86家，在浙江排前列 人人手里三四人人手里三四套套 平湖是一座藏富于民的城市 老城旧改，拆房分房 可喜丨可悲 一种天生奢享的小城 ，一座没被挠到享点的小城 四线城市Top系产品传播 暨嘉兴平湖卓越项目传播思考 JiaxingJiaxing Excellent Project 2018 Excellent Project 2018 COPYRIGHT BY PLUS+ AD. ID COPYRIGHT BY PLUS+ AD. ID NO.20180601NO.20180601 4 4 实实 幸运的是，项目挠到了享点。 分三个层面说起 湖岸线 天际线 背景线 1/
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