1、1 特色商业休闲娱乐地产案例研特色商业休闲娱乐地产案例研 究究 特色商业休闲娱乐特色商业休闲娱乐 类型类型 名称名称 商业主题化、体验化 以及时尚化 上海新天地现代与传统的时尚结合 洛杉矶城市步道商业主题情景化的先锋 横滨21世纪港购物公园城市中心商业集群发展新模式 体育功能休闲化、景 观化 英国佳能体育公园英国首个体育公园 上海闵行体育公园国内体育公园的示范 上海新天地上海新天地 新天地距淮海中路高档消费商业区600米左右 占地面积52万平米，紧邻淮海中路商务圈 北至太仓路；西至马当路；南至自忠路；东至西藏南路 原自然街坊23个；原居住人口7万人 新天地是太平桥改造规划的一部分新天地是太平桥
2、改造规划的一部分 A太平桥人工湖绿地，占地4.4万，水面面积1.2万， 已成为市中心景观 B B新天地，占地新天地，占地3 3万，建面万，建面6 6万，分南、北里。万，分南、北里。 C翠湖天地高级住宅小区，总建68万 D企业天地甲级写字楼区，总建面50万 E瑞安集团总部大楼，区域的标志性建筑 艺术类艺术类 专业市场类专业市场类 艺术品经营市场艺术品经营市场 办公类办公类 艺术工作室（画家艺术工作室（画家 作坊）作坊） 展示及展销类展示及展销类 画廊、美术馆画廊、美术馆 购物商业类购物商业类 购物类购物类 购物中心购物中心MallMall 工艺品专营店工艺品专营店 特色服饰店特色服饰店 休闲娱乐
3、休闲娱乐 休闲类休闲类 酒吧业酒吧业 餐饮业餐饮业 旅游类旅游类 旅游业旅游业 旅馆旅馆 新天地的功能内容新天地的功能内容 新天地分北里、南里。 北里主要为主题餐饮、特色商业、酒吧和艺 术休闲娱乐，3.5万平米。 南里以一座总建面为2.5万平米的购物、娱 乐、休闲中心为主。该中心功能主要包括国 际影城、剧院餐厅、家居用品、健身及水疗 俱乐部、酒店式服务公寓（53套单元）等。 城市故事的表述城市故事的表述 新与旧的完美融合新与旧的完美融合 以以“整旧似旧整旧似旧”原则，对原则，对2.5万平万平 方米保护建筑进行全面整修，保留方米保护建筑进行全面整修，保留 含有历史文化底蕴的痕迹，将新旧含有历史文化底蕴的痕迹，将新旧 建筑元素有机融合建筑元素有机融合 城市故事的表述城市故事的表述 传统文化包装现代生活传统文化包装现代生活 布置布置20世纪世纪20年代的时空，演绎年代的时空，演绎21世纪初最时世
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