深圳中航赣州章江新区地块项目整体定位及发展战略报告（240页）.ppt
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深圳中航赣州章江新区地块项目整体定位及发展战略报告（240页）.ppt
1、深圳中航赣州章江新区地块项深圳中航赣州章江新区地块项 目整体定位及发展战略报告目整体定位及发展战略报告 ： 2 项目研究工作的阶段划分项目研究工作的阶段划分 市场调研市场调研 第一阶段 第二阶段 根据客户意见对中期报告 进行调整、修改 出终稿报告 调整报告，再次沟通，调整报告，再次沟通， 提交终稿提交终稿 2007/07/2007/27 项目定位及发展战略项目定位及发展战略 2007/07/3008/22 第三阶段 2007/08/2308/28 项目地块查勘 区域宏观经济背景研究 房地产市场调研 专业人士访谈 一线销售人员访谈 消费者问卷调查 项目界定及目标分析 问题结构化分析 市场价值研判
2、 案例借鉴及分析 项目整体发展战略 项目定位 3 报告结构思路导图报告结构思路导图 项目整体定位项目整体定位 整体规划及分期构思整体规划及分期构思 项目属性界定项目属性界定 核心问题结构化分析核心问题结构化分析 案例借鉴案例借鉴 市场机会研判市场机会研判 整体发展战略整体发展战略 项目经济测算项目经济测算 产品机会研判产品机会研判 4 项目整体定位项目整体定位 整体规划及分期构思整体规划及分期构思 项目属性界定项目属性界定 核心问题结构化分析核心问题结构化分析 案例借鉴案例借鉴 市场机会研判市场机会研判 整体发展战略整体发展战略 项目经济测算项目经济测算 产品机会研判产品机会研判 5 赣州的城
3、市发展战略赣州的城市发展战略与南昌共同形成江西省的双中心，跳出赣南，主动融入泛与南昌共同形成江西省的双中心，跳出赣南，主动融入泛 珠三角大经济圈，争做承接珠三角和闽东南三角区两大经济圈辐射的枢纽城市珠三角大经济圈，争做承接珠三角和闽东南三角区两大经济圈辐射的枢纽城市 根据江西省域未来城镇空间布局，提出赣州中心城市定位赣州中心城市定位：与南昌市共同形成江西 省的双中心结构双中心结构城市的理念 赣州正在着力建立起立体交通网络，提出赣州将从节点城市走向枢纽城市枢纽城市的理念， 主动融入泛珠三角大经济圈泛珠三角大经济圈，争做承接珠三角和闽东南三角区两大经济圈辐射的枢 纽城市。 中心城市发展战略目标战略目标，跳出赣南，融入泛珠三角经济圈，做大中心城市， 加快城 市化进程，提高城市竞争力，重塑旅游名城形象，打造适宜创业和居住的江南名城。 南昌市南昌市 赣州市赣州市 福建省福建省 广东省广东省 6 项目
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