1、 联发玺悦联发玺悦 目 录 CONTENTS 地块信息 01 项目信息 02 营销策略 03 亮点总结 04 地块 信息 地块位置 01 地块指标 02 箭河路 地块位置 联发玺悦项目位亍龙洲湾,靠近轻轨3号线鱼胡路站和交通枢纽站,距离龙洲湾核心区域1公里左右,交通 便捷,近享周边完善配套。 4 宗地编号 区域 位置 面积 (亩) 容积 率 建筑面积 (万方) 用途 起始价 (万元) 成交价 (万元) 买受人 楼面地价 (元/) 成交 方式 成交日期 巴南区李家沱-鱼洞组团Q标准 分区Q20-1/02号宗地 巴南区 巴南区龙洲湾 汉海极地海洋 公园旁 90 2.0 12.01 纯住 73247
2、 83000 联发 6910 拍卖 2019/5/29 地块指标 出让面积60058平方米,土地用途为纯居住用地,出让年限住宅50年。 5 项目区域 01 项目规划 02 在售情况 03 项目配套 05 建筑风格 06 产品赏析 07 客户分析 08 示范区赏析 09 区域价值 04 项目 信息 6 南坪 商圈 杨家坪 商圈 龙洲湾 商圈 大渡口 商圈 重庆北站 江北机场 龙洲湾 本案 项目区位 龙洲湾板块位亍重庆市主城核心区南部,东不南渢泉相接,南不高职城板块相邻,西不大渡口区隔江相望,北不李 家沱板块接壤。 交通:由龙洲大道、渝南大道、巴滨路、内环快速路及轨道3号线构成畅通道 路网,1公里
3、范围内有轻轨3号线鱼胡路站和交通枢纽站,交通较为便利;地 块位亍龙洲湾汉海极地公园旁,可通过滨江路到南岸区,通过在建的白居寺 大桥到大渡口,通过龙洲湾隧道到界石,通过内环快速和轻轨3号线达到主城 各区; 商业配套:李家沱商圈、龙洲湾商圈、滨江商业带(在建); 教育:巴南巴蜀小学,德普外国语学校,巴渝小学,巴南育才中学等; 规划:重庆主城第七商圈,巴南区政府腹地,是巴南区经济、文化、政治中 心; 项目距江北国际机场约38KM,重庆北站约24.9KM,南坪商圈约15.7KM, 大渡口商圈约11.9KM,李家沱商圈约8.7KM,杨家坪商圈约14.1KM。 7 位置 距离 江北国际机场 38公里 重庆北站 24.9公里 南坪商圈 15.7公里 大渡口商圈 11.9公里 李家沱商圈 8.7公里 杨家坪商圈 14.1公里 项目规划 联发玺悦占地面积90亩,总体量12.01万方; 项目内部采用风车型布局