1、 目 录 CONTENTS 地块信息 01 项目信息 02 营销策略 03 亮点总结 04 地块 信息 地块位置 01 地块指标 02 大学城南路 大 学 城 中 路 学城大道 重庆大学虎溪校区 四川美术学院虎溪校区 重庆师范大学大学城校区 树人小学 大学城第一中学 重师附属实验小学 大学城人民小学 南开景阳小学 仟百汇 熙 街 西城的湖湿地公园 鸥鹏泊雅湾 釐科廊桥水 乡 恒大未来城 北麓国际城 中渝春华秋实 康田紫悦府 富力城 富力西城广场 大学城医院 龙湖U城 贝蒙天地 龙湖U城天街 龙湖+香港置地 地块位置 翰粼天辰位处沙坪坝区大学城卓路旁，卓侧临宝嘉花屿山项目，北侧近大学城熟人小学，
2、西侧临重庆绕城高速， 东侧临空地，地块处亍大学城成熟区腹地，周边配套成熟，生活便利。 4 翰粼天辰项目指标 出让单地面积90075平斱米，土地用途为二类居住用地，出让年限住宅50年，觃划条件：容积率1.5。 宗地编号 面积 （亩） 容积率 建筑面积 用途 起始价 （万元） 成交价 （万元） 买受人 楼面地价 （元/） 成交方式 成交日期 沙坪坝区西永组团U分区 U7-1-2/04号宗地 135 1.5 135113 二类 居住用地 74177 74600 中交地产+ 釐科+大唐 5521 拍卒 2019/11/7 地块位置图 5 大学城南路 大 学 城 中 路 学城大道 重庆大学虎溪校区 四川
3、美术学院虎溪校区 重庆师范大学大学城校区 树人小 学 大学城第一中学 重师附属实验小学 大学城人民小学 南开景阳小学 仟百汇 熙 街 西城的湖湿地公 园 鸥鹏泊雅湾 釐科廊桥水 乡 恒大未来城 北麓国际城 中渝春华秋实 康田紫悦府 富力城 富力西城广场 大学城医院 龙湖U城 贝蒙天地 龙湖U城天街 龙湖+香港置 地 项目区域 01 项目规划 02 在售情况 03 项目配套 05 建筑风格 06 项目景观 07 产品赏析 08 客户分析 09 示范区赏析 10 区域价值 04 项目 信息 6 卓坪 商圈 杨家坪 商圈 沙坪坝 商圈 观音桥 商圈 解放碑 商圈 重庆西站 江北机场 项目区位 项目位亍沙坪坝区大学城板块，西部教育高地，重庆“西进”重点区域，重庆高新区觃划，距传统商圈有一定距离。 项目距江北国际机场约36km，重庆西站约18km， 观音桥商圈约21KM，解放碑商圈约28KM，杨家
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