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房地产公司财务能力分析报告(33页).ppt

  • 资源ID:147546       资源大小:2.14MB        全文页数:33页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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房地产公司财务能力分析报告(33页).ppt

1、财务能力分析财务能力分析 Your company slogan 1 2 首开股份(首开股份(600376600376) 万科万科A A(000002000002) Your company slogan 1、偿债能力分析、偿债能力分析 2、营运能力分析、营运能力分析 3、获利能力分析、获利能力分析 4、获现能力分析、获现能力分析 5、发展能力分析、发展能力分析 Your company slogan 一、偿债能力分析一、偿债能力分析 1 2 3 4 流动比率流动比率 资产负债率资产负债率 速动比率速动比率 产权比率产权比率 Your company slogan 1 1、流动比率、流动比率

2、0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 首开股份 万科A 行业 首开股份1.31 1.45 2.13 万科A1.96 1.76 1.91 行业1.72 1.78 1.89 200720082009 流动比率可以反映企业的短期偿债能力。2009年,首开股份的流动比率较2008年 有大幅增长,其主要原因是应收账款和其他流动资产有大幅增长,期中,应收账款比 2008年增长了119%,其他流动资产比2008年增长了355%,公司赊销数额增加。 2009年,万科A的流动比率高于2008年,原因主要是预付账款和其他应收款的增加, 使得流动资产的总额增加,且增长的幅度大于流动负债增长的幅

3、度。 两家公司近3年的流动比率逐年增长,表明了短期偿债能力逐年增强,尤其是在 2009年,超过了行业平均水平。 Your company slogan 2 2、速动比率、速动比率 速动比率 0.00 0.50 1.00 1.50 首开股份 万科A 行业 首开股份0.42 0.38 0.99 万科A0.59 0.43 0.59 行业0.57 0.48 0.63 200720082009 首开股份的速动比率2008年比2007年减少,2009年比2008年增长,与流 动比率的增长比率几乎保持一致,这是应收账款和其他流动资产的大幅增加所导 致的结果。 万科A的速冻比率在近3年变化不大,与流动比率的变化基本保持一致,同时 也与行业水平基本保持一致。 这两家公司的短期偿债能力都比较稳定,短期偿债能力较强。 Your company slogan 3 3、资产负债率、资产负债率 资产负债率 0.00


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