北京区域住宅项目标准化工作推进方案（82页）.ppt
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北京区域住宅项目标准化工作推进方案（82页）.ppt
1、北京区域北京区域 标准化工作推进 简介 标准化的主要内容标准化的主要内容 北京区域的标准化工作从北京区域的标准化工作从2007年开始，经历了三个阶段。年开始，经历了三个阶段。 TS阶段 产品复制阶段 产品线阶段 TS 2008 TS 2009 TS 2010 西班牙别墅系列 英式别墅系列 惠斯勒系列 柏翠园系列 蓝山系列 标准化的阶段之一标准化的阶段之一 TS 2008，标准化户型的开端，标准化户型的开端 TS 2009， 产品体系建立阶段，首置户型初步成型产品体系建立阶段，首置户型初步成型 TS 2010， 产品体系的完善和补充产品体系的完善和补充 TS阶段 房地产智库 标准化的阶段之一标准
2、化的阶段之一 TS阶段阶段 TS 2008，以两个户型为研究对象，首次将户型设计的深度推进到装修和采，以两个户型为研究对象，首次将户型设计的深度推进到装修和采 购的深度。购的深度。 建筑 室内 工程 采购 房地产智库 21.6. 28 5 标准化的阶段之一标准化的阶段之一 TS阶段阶段 TS 2009，以交通核为基本组织单元，以品类为户型分类依据。一共研发了，以交通核为基本组织单元，以品类为户型分类依据。一共研发了 11个户型、个户型、12个标准层和一个装修标准。个标准层和一个装修标准。 产品研发中心 工程采购部 房地产智库 21.6. 28 6 标准化的阶段之一标准化的阶段之一 TS阶段阶段
3、 TS 2009首先确定以交通核为基础进行标准层平面的组织。首先确定以交通核为基础进行标准层平面的组织。 根据边户不同调整核心筒。根据边户不同调整核心筒。 对各城市不同需求有针对性对各城市不同需求有针对性 的设计。的设计。 核心筒核心部位不变，保证核心筒核心部位不变，保证 核心筒装修合视觉效果。核心筒装修合视觉效果。 房地产智库 TS2008概况概况 TS 2009确立了严密的户型标准体系。确立了严密的户型标准体系。 房地产智库 标准化的阶段之一标准化的阶段之一 TS阶段阶段 TS 2009的装修标准与集团的的装修标准与集团的C标基本相近，在修改的基础上在区域范围内标基本相近，在修改的基础上在区域范围内 推广。推广。 首置户型首置户型 浅色地板白色木作浅色地板白色木作 客厅挂镜线客厅挂镜线 （北京四季（北京四季9090小三房）小三房） 首改户型首改户型 深色地板白色木作深色地板白
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