1、工程成本测算简介工程成本测算简介 第一篇、工程成本测算的作用第一篇、工程成本测算的作用 第二篇、工程成本测算的内容第二篇、工程成本测算的内容 第三篇、工程成本测算数据来源第三篇、工程成本测算数据来源 第四篇、工程成本测算相关数据第四篇、工程成本测算相关数据 第五篇、测算中需注意的事项第五篇、测算中需注意的事项 第六篇、工程成本测算前提第六篇、工程成本测算前提 第七篇、目标成本管理第七篇、目标成本管理 工程成本测算简介工程成本测算简介 第一篇、工程成本测算的作用第一篇、工程成本测算的作用 是项目成本测算的重要构成部分是项目成本测算的重要构成部分 是进行项目可行性研究和项目评估的依据是进行项目可行
2、性研究和项目评估的依据 是进行项目方案优化和工程设计调整的判是进行项目方案优化和工程设计调整的判 别基础别基础 投资项目决策阶段投资项目决策阶段 投资项目实施投资项目实施 项 目 建 议 书 可 行 性 研 究 项 目 评 估 方 案 选 择 工 程 设 计 工 程 施 工 竣 工 交 付 动 态 成 本 控 制 目 标 成 本 确 定 工 程 成 本 测 算 第二篇、工程成本测算的内容第二篇、工程成本测算的内容 项目成本构成内容项目成本构成内容 工程成本构成内容工程成本构成内容 1) 土地获得价款土地获得价款 2) 开发前期准备费开发前期准备费 3) 主体建筑安装工程费主体建筑安装工程费 4
3、）公共管网配套工程费公共管网配套工程费 5) 园林环境工程费园林环境工程费 6) 公共配套设施费公共配套设施费 7）开发间接费开发间接费 工程成本部分（工程成本部分（27） 项目成本构成内容项目成本构成内容 工程成本构成内容工程成本构成内容 1 1）开发前期准备费开发前期准备费 勘察丈量费 (含初勘、详勘等） 规划设计费 (含规划及方案、施工图设计、其它） “三通一平”费 (含临时道路、临水、临电、场地平整） 临时设施费 (含临时围墙、临时办公室、工地挡板） 2 2）主体建筑安装工程费主体建筑安装工程费 单体建安工程 (含工程桩、土建工程、安装工程三部分） 甲供装饰性材料 (含各类甲供装饰性材料） 水电设备 (含各类强弱电箱体、水表箱体、消防设施、电梯等） 变更签证 (含设计变更、现场签证） 其它 (含土方工程、桩基检测费用、各项开办费、赶工费等） 3 3）公共管网配套工程费）公共管网配套
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