成都公园五号住宅项目淡市营销历程（33页）.ppt
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成都公园五号住宅项目淡市营销历程（33页）.ppt
1、公园五号淡市营销历程 TOPTOP系核心地段：系核心地段：公园五号位于公园五号位于北京朝阳区城市核心地北京朝阳区城市核心地 段，朝阳公园南段，朝阳公园南500m500m，东三环与四环之间。，东三环与四环之间。 项目简介项目简介 项目距离亚洲第一城市项目距离亚洲第一城市 公园朝阳公园直线距离公园朝阳公园直线距离 约约500500米米，距离国贸，距离国贸 CBDCBD新地标性建筑新新地标性建筑新 CCTVCCTV大厦仅大厦仅12001200米米。 地处地处CBDCBD区域和朝阳公区域和朝阳公 园区域两大高端区域间园区域两大高端区域间 的绝佳地域，的绝佳地域，可与美国可与美国 纽约中央公园区、英国纽
2、约中央公园区、英国 伦敦海德公园豪宅区媲伦敦海德公园豪宅区媲 美！美！ 天安门天安门 国贸国贸CBD 朝阳公园朝阳公园CPD 三环三环 四环四环 公园五号公园五号 长安街长安街 CCTV 国贸三期 银泰中心 团结湖公园 朝阳公园 京广中心 典型典型受受“90/70“90/70”限制项目：户型分为三种，分别为零居限制项目：户型分为三种，分别为零居 5757，一居，一居8787，三居，三居220220。 项目简介项目简介 目前在售：目前在售： 6 6号楼约号楼约8787一居一居 7 7号楼约号楼约5757零居零居 9 9号楼约号楼约220220三居三居 产品分类 楼栋 套数 套数 比 面积 套数
3、合计 套数合 计比 面积合 计 面积合 计比 2#17220%9607.73 4#17220%9801.04 7#16119%8913.52 1#9911%8308.69 3#8410%7311.51 6#8410%7311.51 9#415%9588.39 10#566%12376.61 30% 三居230 平米 （TOP1） 9711%21965 39% 一居88平 米（G1） 26731%2293231% 零居56平 米（G1） 50558%28322 7 7号楼号楼5757零居、零居、6 6号楼号楼8787一居、一居、9 9号楼号楼220220三居，室三居，室 内设计由澳大利亚内设计由澳大利亚HASSELLHASSELL跨洋打造。跨洋打造。 项目简介项目简介 08年入市 局 困 生不逢时， 客源难寻 金融危机 投资客出逃 5.12地震 客户观望 奥运影响 渠道失
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