魅力之城在售住宅产品价格策略及销售办法（39页）.ppt
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魅力之城在售住宅产品价格策略及销售办法（39页）.ppt
1、魅力之城在售产品价格策略及销售办法魅力之城在售产品价格策略及销售办法 市场再改产品销售情况 目目 录录 华 润 中 海 龙 湖 万 科 城 东 数据来源：数据来源： 1、房管局备案数据、房管局备案数据 2、现场和置业顾问沟通、现场和置业顾问沟通 3、相关地产朋友信息支持、相关地产朋友信息支持 华润凤凰城华润凤凰城 建筑形态建筑形态 占地面积占地面积 容积率容积率 高层，27f 约356亩 4.50 6# 5# 4# 3# 2# 1# 7# 8# 在售楼栋在售楼栋 会所会所 产品类型产品类型 130-150（再改） 畅销户型畅销户型 P，140.71m2 物业形态物业形态 高层，27f 楼间距楼
2、间距 视野向后基本无遮挡 梯户比梯户比 2梯四户 卖点卖点 双厅7.9m大开间， 连通宽景阳台；主卧 转角飘窗，卧室均带 宽幅飘窗 实收总价实收总价 约81w 实收单价实收单价 约5800元/平米 优惠措施优惠措施 一次性3%，按揭2% 华润凤凰城华润凤凰城 房管局备案数据显示该户型上月房管局备案数据显示该户型上月 销售共计销售共计5套套 华润华润二十四城二十四城 产产 品品 信信 息息 首首 改改 产品类型产品类型 130-150 m2（再改） 户型面积户型面积 144（C1C1） 楼间距楼间距 90-100 梯户比梯户比 2梯4户 卖点卖点 1、南北通透，全观景 房，主卧、客厅南向 ； 2
3、、赠送错层阳台和错 层房间；3、半面积入 户花园和空中花园；4、 主卧带卫生间和步入式 衣帽间，保证私密性； 5、独特景观卫生间设 计 实收总价范围实收总价范围 120w左右 实收单价范围实收单价范围 8500左右 优惠措施优惠措施 按揭2%，一次性3% 房管局备案数据显示该户型上月销售房管局备案数据显示该户型上月销售6套。套。 华润华润翡翠城翡翠城 项项 目目 信信 息息 建筑形态建筑形态 高层（30-33层） 占地面积占地面积 1245亩 容积率容积率 4.50 四期鸟瞰图 华润华润翡翠城翡翠城 产产 品品 信信 息息 首首 改改 产品类型产品类型 130-150 m2（再改） 畅销户型畅销户型 135（B2+B3组 合售卖） 楼间距楼间距 80M 梯户比梯户比 2梯4户 户型卖点户型卖点 1、板式，通透；2、 主卧私密；3、赠送7- 10挑高阳台 实收总价范围实收总价范围 9
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