金奥国际住宅项目精装修调研报告（134页）.ppt
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金奥国际住宅项目精装修调研报告（134页）.ppt
1、精装修调研报告精装修调研报告 20092009年年1 1月月1717日日 调研目的：调研目的： 了解精装修项目市场，对本案精装修方案研究有所借鉴； 对相同品类、相同费用标准下的建材标准、材质等进行规律性分析； 对现行营销推广手段及推广材料进行搜集统计； 条件允许下对精装项目开发企业各部门运作流程进行了解； 调研方法：调研方法： 电话调研+实际采盘+网络信息搜集+楼书信息 调研项目：调研项目： 天津项目：天津项目：包括富力城、富力津门湖、上城豪苑、水岸江南、吉利经典、 阳光100、时代奥城、金盛广场、非常公馆、天津公馆、君隆广场、科贸 时代公寓 北京项目：北京项目：包括波菲特公寓、Master领
2、域、乐成公馆、华远裘马都、茂华 景都会、富力桃园、设计师广场、荣京丽都、金地名京 注：由于调研时间、方法及信息甄别原因，部分精装信息可能与项目实际 有所出入。 目目 录录 CATALOG 【一】天津在售主要精装修项目调研 1.天津在售精装修项目概况 2.天津在售精装修项目规律性分析 3.精装修对不同环节影响 【二】北京典型精装修项目调研 1.北京典型精装修项目概况 2.北京典型精装修项目规律分析 【三】天津与北京精装修项目对比分析 【四】金奥国际精装修建议 【一】天津在售主要精装修项目调研 1. 天津在售精装修项目概况（包括住宅及公寓） 2. 天津在售精装修项目规律性分析 精装修费用标准分析
3、精装修室内部建筑材质及品牌分析 精装修公共部分及配套部分分析 精装修项目销售情况分析 精装修项目后期操作分析 3.精装修对不同环节影响 天津住宅主要在售精装修项目概况天津住宅主要在售精装修项目概况 项目名称项目名称 富力城富力城 富力津门湖富力津门湖 城上城城上城 阳光阳光100100 位臵位臵 南开区天津第二中心医 院对面 河西区紫金山路与珠江道 交口西侧卫南洼风景区内 南开区北马路、城厢 东路交汇处 南开区红旗南路延 长线与外环线交口 整体规划整体规划 住宅总建面25万平方米 居住总建筑面积151万，在 售二期建面约10万平方米 总建面17.2万平方米 总建筑面积为75万 平米，五期未售10 万平米 户型比例户型比例 一室70平米，5%；二 室80-130平米，40%； 三室160-180平米， 50%；四室230平米， 5% 零室41平米，68%；一室 65-70平米，2
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