1、按按国优国优标准的标准的 省优考评省优考评 一、物业管理公司一、物业管理公司 参评的意义参评的意义 推动物业管理行业的规范与发展推动物业管理行业的规范与发展 提升物业管理公司的企业品牌形象提升物业管理公司的企业品牌形象 为发展商招徕更多的客户为发展商招徕更多的客户 相关链接：相关链接： 1995年，建设部在全国范围内开展“全国物业管理优秀示范小区（大厦）”评年，建设部在全国范围内开展“全国物业管理优秀示范小区（大厦）”评 比比 相关链接：相关链接： 市级考评市级考评 省级考评省级考评 国家建设部考评国家建设部考评 考评工作从时间上分以上三个阶段进行考评工作从时间上分以上三个阶段进行 通常每年五
2、六月份由市级地方物业管理行政主管部门进行市级考评，通通常每年五六月份由市级地方物业管理行政主管部门进行市级考评，通 过市级考评的单位，一年后可由市推荐参加省级考评；成绩过市级考评的单位，一年后可由市推荐参加省级考评；成绩95分以上的分以上的 省级考评单位，一年后由省推荐参加国家建设部组织的全国考评，最终省级考评单位，一年后由省推荐参加国家建设部组织的全国考评，最终 选出全国物业管理示范单位。选出全国物业管理示范单位。 国优申报基本条件国优申报基本条件 参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区建参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区建 筑面积筑面积8 8
3、万平方米以上，别墅万平方米以上，别墅2 2万平方米以上，大厦万平方米以上，大厦3 3万平方米以上且非住万平方米以上且非住 宅建筑面积占宅建筑面积占6060以上，入住率或使用率达以上，入住率或使用率达8585以上。以上。 取得“省（自治区、直辖市）级物业管理示范项目”称号一年以上。取得“省（自治区、直辖市）级物业管理示范项目”称号一年以上。 物业管理企业已建立各项管理规章制度。物业管理企业已建立各项管理规章制度。 物业管理企业无重大责任事故。物业管理企业无重大责任事故。 未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。 二、考评现场二、考评现场 考评分组考评分组 资料组资料组 侧重检查文字资料及图纸，询问楼宇验收、业委会组成和规章、维修侧重检查文字资料及图纸，询问楼宇验收、业委会组成和规章、维修 基金、管理合同、员工
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