金域曲江住宅精装修穿插施工及管理方案（24页）.pptx
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金域曲江住宅精装修穿插施工及管理方案（24页）.pptx
1、 目录 1 内容提要 一、基 本概述 工程内容 前期准备 管理目标 二、施 工工艺 与施工 流程 工艺提升与应用 流程精细化 三、施 工管理 办法 穿插施工概念与控制 施工重点与难点 实测实量 场地移交 安全文明 交付评估 一、基本概述 2 工程内容 金域曲江金域曲江1 1栋基本情况：栋基本情况： 万科金域曲江项目采用多项建筑新材料、新工艺，为精装修施工创造了良好施工 基础； E户型51套 （单套面积212.83 ） 合计面积：10854.33 E变异户型1套 （单套面积179.01 ） 合计面积：179.01 F户型50套 （单套面积253.96 ） 合计面积：12698 共计102套总计面
2、积23731.34 一、基本概述 3 前期准备 3、人员准备：按照甲方要求，配置管理架构。组建“金域曲江项目室内 精装修工程”项目部，负责本项目质量、进度、安全文明等全面落实，力 争过程管理和质量满意度的工程。 1、会议商讨：金域曲江2.3标段1#楼精装修工程，在进过多次日式管理会 议的基层上，对施工计划不管理及墙板安装的技术节点进行反复验证，同 时进行免抹灰和穿插施工试点，在成本可控的前提下对过程中可能出现的 细节问题逐个击破，为大面积施工做准备，迈出日式管理尝试的第一步。 2、设计先行：工程开始前审验施工图纸，做好现场答疑，发现问题立时 不甲方设计沟通、协调、解决。遗留问题做好记录并提出相
3、关解决办法。 对施工中的通病，重点关注，如内墙板门头开裂和水电开槽开裂、湿作业 带压施工、卫生间的防渗漏体系、 一、基本概述 4 管理目标 提高质量 提高效率 降低成本 缩短工期 严把土建移交工作，优化工作面施工 严验精装移交工作，提高交付质量 严监精装施工工艺，减少后期返工 精细化施工计划方案，提高风险控制能力 精化细穿插施工流程，加快施工进度 精细化工序交叉施工，保证施工流顺 工艺提升与应用 二、施工工艺与施工流程 5 1 石膏板吊顶转角内设12mm厚夹板，外加L型整板防开裂处理 2 石膏板吊顶边缘阳角采用PVC阳角条包角 3 吊顶凹槽、走道飘线条使用铝条 4 卫生间门槛做细石砼反坎 5 厨卫间门槛石先铺、湿贴 6 瓷砖缝用塑料十字胶粒控制 7 瓷砖缝用专用嵌缝抹刀勾缝 8 石材/瓷砖踢脚线内嵌，墙面抹灰时预留嵌入位 9 厨卫间门贴脸下做石材套靴（防潮） 10 瓷砖套割使用机械开孔 1
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